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合悅旭
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桃園市楊梅區新農街二段
總戶數 44，樓高 12 樓，房型 2~3房，2026年Q2
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
34萬/坪
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每月成交行情
2018年10月
成交單價-
銷售單價-
合悅旭實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 33.2萬/坪
11307 最高成交單價 37.7萬/坪
11307 最低成交單價 31.1萬/坪
楊梅區 新農街二段157號B-10F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/12樓
44.87坪 含車位7.28坪
1,398萬 含車位150萬
楊梅區 新農街二段157號旁A-12F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/12樓
47.25坪 含車位7.28坪
1,668萬 含車位160萬
楊梅區 新農街二段157號旁B-03F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/12樓
44.87坪 含車位7.28坪
1,318萬 含車位150萬
共44筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/10
楊梅區新農街二段157號B-10F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/12樓
44.87 坪 含車位7.28坪
1,398 萬 含車位150萬
33.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/09
楊梅區新農街二段157號D-05F號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 5/12樓
34.26 坪 含車位7.28坪
988 萬 含車位125萬
32 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/09
楊梅區新農街二段157號A-02F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/12樓
44.87 坪 含車位7.28坪
1,398 萬 含車位160萬
32.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/09
楊梅區新農街二段157號A-08F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/12樓
44.87 坪 含車位7.28坪
1,528 萬 含車位160萬
36.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/09
楊梅區新農街二段157號B-01F號
電梯大樓 預售 1/12樓
20.84 坪
1,025 萬 含車位
49.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/09
楊梅區新農街二段157號A-01F號
電梯大樓 預售 1/12樓
20.79 坪
1,075 萬 含車位
51.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/09
楊梅區新農街二段157號C-02F號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 2/12樓
34.26 坪 含車位7.28坪
942 萬 含車位160萬
29 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/09
楊梅區新農街二段157號旁B-05F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/12樓
44.87 坪 含車位7.28坪
1,428 萬 含車位160萬
33.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/09
楊梅區新農街二段157號旁B-09F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/12樓
44.87 坪 含車位7.28坪
1,468 萬 含車位160萬
34.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/08
楊梅區新農街二段157號C-06F號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 6/12樓
34.26 坪 含車位7.28坪
998 萬 含車位160萬
31.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/08
楊梅區新農街二段157號旁C-05F號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 5/12樓
34.26 坪 含車位7.28坪
1,118 萬 含車位160萬
35.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/08
楊梅區新農街二段157號旁B-02F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/12樓
44.87 坪 含車位7.28坪
1,378 萬 含車位160萬
32.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/08
楊梅區新農街二段157號旁C-03F號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 3/12樓
34.26 坪 含車位7.28坪
1,098 萬 含車位160萬
34.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/08
楊梅區新農街二段157號旁D-11F號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 11/12樓
34.26 坪 含車位7.28坪
1,128 萬 含車位160萬
35.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/07
楊梅區新農街二段157號旁C-10F號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 10/12樓
34.26 坪 含車位7.28坪
1,128 萬 含車位160萬
35.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/07
楊梅區新農街二段157號旁D-08F號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 8/12樓
34.26 坪 含車位7.28坪
1,028 萬 含車位135萬
33.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/07
楊梅區新農街二段157號旁A-10F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/12樓
44.87 坪 含車位7.28坪
1,478 萬 含車位160萬
35.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/07
楊梅區新農街二段157號旁D-09F號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 9/12樓
34.26 坪 含車位7.28坪
1,098 萬 含車位150萬
35.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/07
楊梅區新農街二段157號旁C-09F號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 9/12樓
34.26 坪 含車位7.28坪
1,108 萬 含車位150萬
35.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/07
楊梅區新農街二段157號旁A-05F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/12樓
44.87 坪 含車位7.28坪
1,388 萬 含車位160萬
32.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次