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水美慕河
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新北市淡水區中正東路一段、竿蓁二街、竿蓁二街19巷
總戶數 126，樓高 19 樓，房型 2~3房，2028年Q4
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
50.3萬/坪
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每月成交行情
2018年10月
成交單價-
銷售單價-
水美慕河實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 48萬/坪
11305 最高成交單價 57.1萬/坪
11302 最低成交單價 42萬/坪
淡水區 中正東路一段45號旁E棟13號
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 13/19樓
56.02坪 含車位17.73坪
2,158萬 含車位320萬
淡水區 中正東路一段45號旁B棟18號
2房1廳2衛 電梯大樓 預售 18/19樓
29.45坪
1,682萬
淡水區 中正東路一段45號旁D棟3號
2房1廳2衛 電梯大樓 預售 3/19樓
38.85坪 含車位8.87坪
1,400萬 含車位140萬
共40筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/05
淡水區中正東路一段45號旁B棟18號
2房1廳2衛 電梯大樓 預售 18/19樓
29.45 坪
1,682 萬
57.1 萬/坪
歷史交易1次
113/05
淡水區中正東路一段45號旁E棟2號
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 2/19樓
56.02 坪 含車位17.73坪
2,030 萬 含車位280萬
45.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/05
淡水區中正東路一段45號旁C棟16號
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 16/19樓
57.27 坪 含車位8.87坪
2,830 萬 含車位180萬
54.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/04
淡水區中正東路一段45號旁B棟7號
2房1廳2衛 電梯大樓 預售 7/19樓
38.32 坪 含車位8.87坪
1,647 萬 含車位130萬
51.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/04
淡水區中正東路一段45號旁D棟5號
2房1廳2衛 電梯大樓 預售 5/19樓
38.85 坪 含車位8.87坪
1,538 萬 含車位210萬
44.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/04
淡水區中正東路一段45號旁F棟4號
2房1廳2衛 電梯大樓 預售 4/19樓
35.47 坪 含車位8.87坪
1,368 萬 含車位170萬
45 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/04
淡水區中正東路一段45號旁B棟8號
2房1廳2衛 電梯大樓 預售 8/19樓
38.32 坪 含車位8.87坪
1,750 萬 含車位220萬
51.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/03
淡水區中正東路一段45號旁D棟4號
2房1廳2衛 電梯大樓 預售 4/19樓
38.85 坪 含車位8.87坪
1,400 萬 含車位125萬
42.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/03
淡水區中正東路一段45號旁B棟17號
2房1廳2衛 電梯大樓 預售 17/19樓
38.32 坪 含車位8.87坪
1,836 萬 含車位170萬
56.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/03
淡水區中正東路一段45號旁B棟14號
2房1廳2衛 電梯大樓 預售 14/19樓
38.32 坪 含車位8.87坪
1,750 萬 含車位130萬
55 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/03
淡水區中正東路一段45號旁B棟10號
2房1廳2衛 電梯大樓 預售 10/19樓
38.32 坪 含車位8.87坪
1,690 萬 含車位150萬
52.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/03
淡水區中正東路一段45號旁A棟16號
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 16/19樓
65.58 坪 含車位17.73坪
2,968 萬 含車位370萬
54.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/02
淡水區中正東路一段45號旁A棟11號
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 11/19樓
54.18 坪 含車位8.87坪
2,410 萬 含車位130萬
50.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/02
淡水區中正東路一段45號旁D棟3號
2房1廳2衛 電梯大樓 預售 3/19樓
38.85 坪 含車位8.87坪
1,400 萬 含車位140萬
42 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/02
淡水區中正東路一段45號旁C棟13號
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 13/19樓
57.86 坪 含車位8.87坪
2,680 萬 含車位210萬
50.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/02
淡水區中正東路一段45號旁B棟9號
2房1廳2衛 電梯大樓 預售 9/19樓
38.32 坪 含車位8.87坪
1,618 萬 含車位115萬
51 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/01
淡水區中正東路一段45號旁B棟16號
2房1廳2衛 電梯大樓 預售 16/19樓
38.32 坪 含車位8.87坪
1,815 萬 含車位165萬
56 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/12
淡水區中正東路一段45號旁A棟2號
3房1廳2衛 電梯大樓 預售 2/19樓
54.18 坪 含車位8.87坪
2,150 萬 含車位205萬
42.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/12
淡水區中正東路一段45號旁B棟2號
2房1廳2衛 電梯大樓 預售 2/19樓
29.45 坪
1,400 萬
47.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/12
淡水區中正東路一段45號旁B棟12號
2房1廳2衛 電梯大樓 預售 12/19樓
38.32 坪 含車位8.87坪
1,744 萬 含車位160萬
53.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次