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大直逸廊
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台北市中山區基湖路151巷35號
總戶數 88，屋齡 20.4 年，樓高 5 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
80.2萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
大直逸廊實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11301 最新成交單價 80.2萬/坪
11205 最高成交單價 94.2萬/坪
10203 最低成交單價 50.6萬/坪
中山區 基湖路151巷21號4樓之9、4樓之10
3房1廳1衛 華廈 19.6年 4/5樓
33.26坪 含車位8.08坪
2,318萬 含車位300萬
備註

陽台外推夾層其他增建
中山區 基湖路151巷21號4樓之3
1房1廳1衛 華廈 19年 4/5樓
11.67坪
1,100萬
備註

陽台外推夾層其他增建
中山區 基湖路151巷35號4樓之7
1房1廳1衛 套房 8.8年 4/5樓
19.76坪
1,000萬
共34筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/01
中山區基湖路151巷21號4樓之9、4樓之10
3房1廳1衛 華廈 19.6年 4/5樓
33.26 坪 含車位8.08坪
2,318 萬 含車位300萬
80.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/10
中山區基湖路151巷35號2樓之5
1房1廳1衛 華廈 19.4年 2/5樓
12.13 坪
1,100 萬
90.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/09
中山區基湖路151巷21號3樓之6
1房0廳1衛 華廈 19.3年 3/5樓
11.67 坪
1,080 萬
92.5 萬/坪
歷史交易1次
112/07
中山區基湖路151巷35號5樓之3
華廈 19.1年 5/5樓
19.76 坪 含車位8.08坪
1,250 萬 含車位
63.3 萬/坪
歷史交易1次
112/05
中山區基湖路151巷21號4樓之3
1房1廳1衛 華廈 19年 4/5樓
11.67 坪
1,100 萬
94.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/05
中山區基湖路151巷21號3樓之8
1房1廳1衛 華廈 18.9年 3/5樓
21.41 坪 含車位8.08坪
1,410 萬 含車位250萬
87 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/05
中山區基湖路151巷21號2樓
1房1廳1衛 華廈 18.9年 2/5樓
11.85 坪
1,028 萬
86.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/07
中山區基湖路151巷21號2樓之8
1房1廳1衛 華廈 18.2年 2/5樓
13.33 坪
1,077 萬
80.8 萬/坪
歷史交易1次
111/02
中山區基湖路151巷35號2樓之4
華廈 17.8年 2/5樓
12.13 坪
945 萬
77.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/12
中山區基湖路151巷21號4樓之5
1房1廳1衛 公寓 17.5年 4/5樓
12.13 坪
980 萬
80.8 萬/坪
歷史交易2次
110/11
中山區基湖路151巷35號3樓之2
1房1廳1衛 華廈 17.5年 3/5樓
22.56 坪 含車位8.08坪
1,580 萬 含車位
70 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/08
中山區基湖路151巷21號4樓之7
1房2廳1衛 華廈 16.2年 4/5樓
19.76 坪 含車位8.08坪
1,015 萬 含車位250萬
65.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/02
中山區基湖路151巷35號2樓之5
1房1廳1衛 套房 15.7年 2/5樓
12.13 坪
930 萬
76.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/01
中山區基湖路151巷35號3樓之1
2房1廳1衛 華廈 15.7年 3/5樓
13.33 坪
1,068 萬
80.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/01
中山區基湖路151巷35號3樓之4
1房1廳1衛 套房 14.6年 3/5樓
12.13 坪
868 萬
71.6 萬/坪
歷史交易1次
107/08
中山區基湖路151巷21號4樓之5
1房1廳1衛 公寓 14.2年 4/5樓
12.13 坪
960 萬
79.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/07
中山區基湖路151巷35號5樓之7
2廳1衛 套房 14.1年 5/5樓
14.55 坪
1,200 萬
82.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/12
中山區基湖路151巷35號4樓之8
1房1廳1衛 套房 13.5年 4/5樓
14.55 坪
1,178 萬
80.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
106/08
中山區基湖路151巷21號4樓之8
1廳1衛 套房 13.2年 4/5樓
14.48 坪
1,020 萬
70.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/04
中山區基湖路151巷35號3樓之5
1房1廳1衛 套房 11.9年 3/5樓
20.21 坪
1,300 萬 含車位
64.3 萬/坪
歷史交易1次