社區
美村新皇家
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台中市北屯區熱河路三段202號
總戶數 103，屋齡 32.1 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
29.1萬/坪
議價率
24.56%
待售房屋
3筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
美村新皇家實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 28.7萬/坪
11305 最高成交單價 29.6萬/坪
10204 最低成交單價 10.8萬/坪
北屯區 崇德七路96號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 31.7年 3/12樓
43.62坪
1,250萬
備註

陽台外推
北屯區 崇德七路110號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 31.7年 11/12樓
36.86坪
1,090萬
北屯區 崇德七路106號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.6年 5/12樓
37.39坪 含車位2.5坪
405萬
備註

權狀未註記車位持分 依市場習慣已2.5坪

註記單獨車位交易。
共72筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/06
北屯區崇德七路116號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 20.7年 11/12樓
21.93 坪
300 萬
13.7 萬/坪
歷史交易1次
102/06
北屯區崇德七路102號10樓
2房1廳2衛 電梯大樓 20.7年 10/12樓
23.45 坪 含車位2.5坪
250 萬 含車位
10.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
102/06
北屯區崇德七路112號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.7年 12/12樓
23.01 坪
338 萬
14.7 萬/坪
歷史交易2次
102/06
北屯區崇德七路110號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.7年 9/12樓
34.85 坪
508 萬 含車位
14.6 萬/坪
歷史交易4次
102/05
北屯區崇德七路102號3樓
3房1廳2衛 電梯大樓 20.6年 3/12樓
40.73 坪
473 萬 含車位
11.6 萬/坪
歷史交易3次
102/04
北屯區崇德七路106號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.6年 5/12樓
37.39 坪 含車位2.5坪
405 萬 含車位
10.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/04
北屯區崇德七路106號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.5年 9/12樓
34.39 坪
360 萬
10.5 萬/坪
歷史交易2次
102/03
北屯區崇德七路110號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.5年 9/12樓
34.85 坪
345 萬 含車位
9.9 萬/坪
歷史交易4次
101/12
北屯區崇德七路96號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.2年 11/12樓
39.71 坪
413 萬 含車位
10.4 萬/坪
歷史交易2次
101/10
北屯區崇德七路106號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20年 6/12樓
37.39 坪
408 萬
10.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
101/09
北屯區崇德七路102號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20年 5/12樓
37.72 坪
392 萬 含車位
10.4 萬/坪
歷史交易2次
101/07
北屯區崇德七路112號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19.8年 3/12樓
28.21 坪
298 萬 含車位
10.6 萬/坪
備註
歷史交易4次