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明森MSA
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高雄市新興區中山一路56號
總戶數 13，屋齡 2.1 年，樓高 15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
36.8萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
明森MSA實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 36.2萬/坪
11202 最高成交單價 42萬/坪
11202 最低成交單價 36萬/坪
新興區 中山一路56號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.6年 5/15樓
58.52坪
2,120萬
新興區 中山一路56號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 15/15樓
62.69坪 含車位4.17坪
2,555萬 含車位100萬
備註

本案土地價格新台幣:壹仟參佰零玖萬元整

本案建物價格新台幣:壹仟壹佰肆拾陸萬元

整毛胚屋
新興區 中山一路56號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 3/15樓
51.18坪
1,840萬
備註

本案土地價格新台幣:壹仟零壹拾捌萬元整

本案建物價格新台幣:捌佰貳拾貳萬元整毛

胚屋
共16筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/04
新興區中山一路56號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.6年 5/15樓
58.52 坪
2,120 萬
36.2 萬/坪
歷史交易2次
113/04
新興區中山一路56號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.6年 7/15樓
62.69 坪 含車位4.17坪
2,280 萬 含車位100萬
37.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/04
新興區中山一路56號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.6年 6/15樓
58.52 坪
2,165 萬
37 萬/坪
歷史交易2次
112/02
新興區中山一路56號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 8/15樓
62.69 坪 含車位4.17坪
2,320 萬 含車位100萬
37.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/02
新興區中山一路56號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 9/15樓
62.69 坪 含車位4.17坪
2,350 萬 含車位100萬
38.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/02
新興區中山一路56號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 10/15樓
62.69 坪 含車位4.17坪
2,370 萬 含車位100萬
38.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/02
新興區中山一路56號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 11/15樓
62.69 坪 含車位4.17坪
2,485 萬 含車位100萬
40.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/02
新興區中山一路56號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 12/15樓
62.69 坪 含車位4.17坪
2,505 萬 含車位100萬
41.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/02
新興區中山一路56號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 13/15樓
62.69 坪 含車位4.17坪
2,520 萬 含車位100萬
41.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/02
新興區中山一路56號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 14/15樓
62.69 坪 含車位4.17坪
2,540 萬 含車位100萬
41.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/02
新興區中山一路56號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 15/15樓
62.69 坪 含車位4.17坪
2,555 萬 含車位100萬
42 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/02
新興區中山一路56號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 4/15樓
58.23 坪
2,100 萬
36.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/02
新興區中山一路56號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 3/15樓
51.18 坪
1,840 萬
36 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/02
新興區中山一路56號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 5/15樓
58.52 坪
2,120 萬
36.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/02
新興區中山一路56號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 7/15樓
62.69 坪 含車位4.17坪
2,280 萬 含車位100萬
37.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/02
新興區中山一路56號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 6/15樓
58.52 坪
2,165 萬
37 萬/坪
備註
歷史交易2次