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河歌山
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高雄市鼓山區美術南二路42號
總戶數 189，屋齡 16.1 年，樓高 15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
41.9萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
河歌山實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 41.9萬/坪
11305 最高成交單價 41.9萬/坪
10108 最低成交單價 16.3萬/坪
鼓山區 美術南二路46號8樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 15.7年 8/15樓
25.81坪 含車位2.16坪
1,080萬
備註

含傢俱設備費
鼓山區 美術南二路46號8樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 15.7年 8/15樓
25.81坪 含車位2.16坪
1,080萬
備註

含傢俱設備費
鼓山區 美術南二路42號8樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 3.9年 8/15樓
25.85坪 含車位2.15坪
420萬
共117筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/05
鼓山區美術南二路46號8樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 15.7年 8/15樓
25.81 坪 含車位2.16坪
1,080 萬 含車位
41.9 萬/坪
備註
歷史交易3次
113/03
鼓山區美術南二路48號12樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 15.5年 12/15樓
26.67 坪 含車位2.16坪
968 萬 含車位
36.3 萬/坪
歷史交易3次
112/10
鼓山區美術南二路40號6樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 15.1年 6/15樓
44.92 坪 含車位5.03坪
1,580 萬 含車位
35.2 萬/坪
歷史交易1次
112/09
鼓山區美術南二路52號15樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 15年 15/15樓
39.19 坪 含車位2.16坪
1,380 萬 含車位
35.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/08
鼓山區美術南二路50號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.9年 13/15樓
37.62 坪 含車位2.16坪
1,350 萬 含車位
35.9 萬/坪
歷史交易1次
112/04
鼓山區美術南二路40號12樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 14.6年 12/15樓
44.92 坪 含車位5.03坪
1,550 萬 含車位
34.5 萬/坪
歷史交易1次
112/04
鼓山區美術南二路46號2樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 14.5年 2/15樓
23.65 坪
650 萬
27.5 萬/坪
歷史交易4次
112/02
鼓山區美術南二路42號13樓
2房2廳1衛 電梯大樓 14.4年 13/15樓
22.83 坪
756 萬
33.1 萬/坪
歷史交易2次
112/02
鼓山區美術南二路50號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.4年 9/15樓
37.62 坪 含車位2.15坪
1,330 萬 含車位
35.4 萬/坪
歷史交易2次
112/02
鼓山區美術南二路52號5樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 14.4年 5/15樓
37.04 坪
1,238 萬
33.4 萬/坪
歷史交易1次
111/11
鼓山區美術南二路40號7樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 14.1年 7/15樓
40.93 坪 含車位5.03坪
1,400 萬 含車位
34.2 萬/坪
歷史交易2次
111/10
鼓山區美術南二路42號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 14.1年 6/15樓
12.49 坪 含車位2.16坪
200 萬 含車位
16 萬/坪
備註
歷史交易3次
111/07
鼓山區美術南二路48號5樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 13.8年 5/15樓
24.51 坪
805 萬
32.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/05
鼓山區美術南二路46號7樓
2房1廳1衛 電梯大樓 13.6年 7/15樓
23.02 坪
515 萬
22.4 萬/坪
歷史交易1次
111/04
鼓山區美術南二路48號7樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 13.5年 7/15樓
26.67 坪 含車位2.16坪
825 萬 含車位
30.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/03
鼓山區美術南二路46號8樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 13.4年 8/15樓
25.81 坪 含車位2.16坪
858 萬 含車位
33.2 萬/坪
歷史交易3次
111/02
鼓山區美術南二路50號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.4年 3/15樓
37.62 坪 含車位2.16坪
1,390 萬 含車位
37 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/01
鼓山區美術南二路42號2樓
2房1廳1衛 電梯大樓 13.3年 2/15樓
24.99 坪 含車位2.16坪
750 萬 含車位100萬
28.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/11
鼓山區美術南二路46號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 13.2年 3/15樓
25.18 坪 含車位2.16坪
730 萬 含車位
29 萬/坪
歷史交易1次
110/11
鼓山區美術南二路40號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.2年 13/15樓
37.78 坪 含車位2.16坪
985 萬 含車位
26.1 萬/坪
備註
歷史交易1次