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大觀明園
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新北市板橋區大觀路三段87號
總戶數 205，屋齡 29.9 年，樓高 16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
44.9萬/坪
議價率
>30%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
大觀明園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 44.9萬/坪
11305 最高成交單價 44.9萬/坪
10504 最低成交單價 21.5萬/坪
板橋區 大觀路三段89號3樓之1
1房1廳1衛 電梯大樓 29.5年 3/16樓
17.77坪
797萬
板橋區 大觀路三段89號3樓之1
1房1廳1衛 電梯大樓 29.5年 3/16樓
17.77坪
797萬
板橋區 大觀路三段93號6樓
3房1廳2衛 電梯大樓 21.4年 6/16樓
39.61坪
850萬
共66筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
104/09
板橋區大觀路三段89號13樓之1
1房1廳1衛 套房 20.8年 13/16樓
17.77 坪
480 萬
27 萬/坪
歷史交易2次
104/06
板橋區大觀路三段89號10樓之1
1房1廳1衛 電梯大樓 20.6年 10/16樓
17.77 坪
550 萬
31 萬/坪
歷史交易1次
104/04
板橋區金門街10號7樓
1房1廳1衛 套房 20.4年 7/16樓
15.46 坪
460 萬
29.8 萬/坪
歷史交易1次
104/01
板橋區大觀路三段87號
店面 20.1年 1,騎樓/16樓
27.45 坪
1,100 萬
40.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/01
板橋區大觀路三段89號
店面 20.1年 騎樓,1/16樓
30.54 坪
1,100 萬
36 萬/坪
歷史交易1次
103/11
板橋區金門街10號
1廳1衛 電梯大樓 20年 1,騎樓/16樓
15.07 坪
490 萬
32.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/07
板橋區大觀路三段89號3樓
1房1廳1衛 套房 19.6年 3/16樓
16.28 坪
500 萬
30.7 萬/坪
歷史交易1次
103/06
板橋區金門街8號15樓
2房2廳2衛 電梯大樓 19.6年 15/16樓
33.78 坪 含車位7.78坪
870 萬 含車位
25.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/03
板橋區大觀路三段87號12樓
1房1廳1衛 套房 19.3年 12/16樓
12.93 坪
410 萬
31.7 萬/坪
歷史交易1次
102/12
板橋區大觀路三段89號8樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 19年 8/16樓
17.77 坪
620 萬
34.9 萬/坪
歷史交易2次
102/09
板橋區金門街8號3樓
3房2廳1衛 電梯大樓 18.8年 3/16樓
26.24 坪
750 萬
28.6 萬/坪
備註
歷史交易4次
102/08
板橋區大觀路三段89號5樓之1
1房1廳1衛 套房 18.7年 5/16樓
17.77 坪
505 萬
28.4 萬/坪
歷史交易2次
102/06
板橋區金門街12號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.6年 15/16樓
30.43 坪
806 萬
26.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
102/06
板橋區金門街10號15樓
1房1廳1衛 電梯大樓 18.6年 15/16樓
15.46 坪
339 萬
21.9 萬/坪
歷史交易2次
102/03
板橋區大觀路三段89號11樓
1房1廳1衛 電梯大樓 18.3年 11/16樓
16.2 坪
430 萬
26.5 萬/坪
歷史交易3次
102/03
板橋區大觀路三段91號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.3年 15/16樓
31.84 坪
750 萬
23.6 萬/坪
歷史交易1次
102/01
板橋區大觀路三段89號3樓之1
1房1廳1衛 套房 18.1年 3/16樓
17.77 坪
420 萬
23.6 萬/坪
歷史交易3次
101/12
板橋區大觀路三段89號11樓
1房1廳1衛 套房 18.1年 11/16樓
16.2 坪
390 萬
24.1 萬/坪
歷史交易3次
101/12
板橋區大觀路三段89號5樓之1
1房1廳1衛 電梯大樓 18.1年 5/16樓
17.77 坪
388 萬
21.8 萬/坪
歷史交易2次
101/12
板橋區大觀路三段95號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18年 8/16樓
31.59 坪
700 萬
22.2 萬/坪
歷史交易1次