社區
大觀明園
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新北市板橋區大觀路三段87號
總戶數 205，屋齡 29.9 年，樓高 16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
44.9萬/坪
議價率
>30%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
大觀明園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 44.9萬/坪
11305 最高成交單價 44.9萬/坪
10504 最低成交單價 21.5萬/坪
板橋區 大觀路三段89號3樓之1
1房1廳1衛 電梯大樓 29.5年 3/16樓
17.77坪
797萬
板橋區 大觀路三段89號3樓之1
1房1廳1衛 電梯大樓 29.5年 3/16樓
17.77坪
797萬
板橋區 大觀路三段93號6樓
3房1廳2衛 電梯大樓 21.4年 6/16樓
39.61坪
850萬
共66筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/11
板橋區金門街8號3樓
3房2廳1衛 電梯大樓 25年 3/16樓
26.24 坪
740 萬
28.2 萬/坪
備註
歷史交易4次
108/09
板橋區大觀路三段89號8樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 24.8年 8/16樓
17.77 坪
580 萬
32.6 萬/坪
歷史交易2次
108/09
板橋區金門街16號
電梯大樓 24.8年 1/16樓
24.14 坪
575 萬
23.8 萬/坪
歷史交易2次
108/09
板橋區金門街10號
店面 24.8年 1,騎樓/16樓
15.07 坪
600 萬
39.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/06
板橋區大觀路三段97號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 24.6年 2/16樓
32.16 坪
850 萬
26.4 萬/坪
歷史交易1次
108/06
板橋區大觀路三段89號4樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 24.5年 4/16樓
17.77 坪
515 萬
29 萬/坪
歷史交易1次
108/05
板橋區大觀路三段89號7樓
1房1廳1衛 套房 24.5年 7/16樓
16.2 坪
450 萬
27.8 萬/坪
歷史交易1次
108/04
板橋區大觀路三段87號7樓之1
1房1廳1衛 套房 24.4年 7/16樓
14.34 坪
415 萬
28.9 萬/坪
歷史交易1次
108/01
板橋區金門街8號3樓
3房2廳1衛 電梯大樓 24.2年 3/16樓
26.24 坪
630 萬
24 萬/坪
備註
歷史交易4次
107/10
板橋區大觀路三段93號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.9年 4/16樓
31.83 坪
892 萬
28 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/05
板橋區大觀路三段87號15樓之1
1房1廳1衛 套房 23.5年 15/16樓
14.34 坪
453 萬
31.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/04
板橋區金門街10號15樓
1房1廳1衛 電梯大樓 23.4年 15/16樓
15.46 坪
468 萬
30.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/01
板橋區金門街10號2樓
1房1廳1衛 套房 23.1年 2/16樓
15.9 坪
430 萬
27 萬/坪
歷史交易3次
106/11
板橋區大觀路三段87號16樓
1房1廳1衛 套房 23年 16/16樓
14.33 坪
420 萬
29.3 萬/坪
歷史交易1次
106/11
板橋區金門街10號14樓
1房1廳1衛 電梯大樓 22.9年 14/16樓
15.46 坪
310 萬
20.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/10
板橋區金門街10號2樓
1房1廳1衛 套房 22.9年 2/16樓
15.9 坪
380 萬
23.9 萬/坪
歷史交易3次
105/11
板橋區大觀路三段89號6樓
1房1廳1衛 套房 22年 6/16樓
16.2 坪
420 萬
25.9 萬/坪
歷史交易1次
105/11
板橋區大觀路三段95號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22年 14/16樓
41.06 坪 含車位9.47坪
945 萬 含車位
23 萬/坪
備註
歷史交易2次
105/10
板橋區金門街14號15樓
4房1廳2衛 電梯大樓 21.9年 15/16樓
37.55 坪
902 萬
24 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/04
板橋區大觀路三段93號6樓
3房1廳2衛 電梯大樓 21.4年 6/16樓
39.61 坪
850 萬 含車位
21.5 萬/坪
歷史交易1次