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囍御水湳
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台中市西屯區河南路二段、福上巷龍欣三弄
總戶數 84，樓高 15 樓，房型 2~3房，2026年Q4
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
72.7萬/坪
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每月成交行情
2018年10月
成交單價-
銷售單價-
囍御水湳實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 76.1萬/坪
11308 最高成交單價 76.9萬/坪
11302 最低成交單價 68.3萬/坪
西屯區 河南路二段139號旁E棟10號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/15樓
46.72坪 含車位8.66坪
3,180萬 含車位285萬
西屯區 河南路二段139號旁E棟13號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/15樓
46.71坪 含車位8.66坪
3,230萬 含車位305萬
西屯區 河南路二段139號旁C棟0號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/15樓
35.61坪 含車位8.66坪
2,091萬 含車位250萬
共61筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/09
西屯區河南路二段139號旁E棟10號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/15樓
46.72 坪 含車位8.66坪
3,180 萬 含車位285萬
76.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/09
西屯區河南路二段139號旁B棟12號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/15樓
47.51 坪 含車位8.66坪
3,140 萬 含車位290萬
73.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/08
西屯區河南路二段139號旁A棟8號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/15樓
46.15 坪 含車位8.66坪
2,950 萬 含車位265萬
71.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/08
西屯區河南路二段139號旁D棟13號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/15樓
48.38 坪 含車位8.66坪
3,303 萬 含車位305萬
75.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/08
西屯區河南路二段139號旁E棟13號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/15樓
46.71 坪 含車位8.66坪
3,230 萬 含車位305萬
76.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/08
西屯區河南路二段139號旁B棟11號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/15樓
47.51 坪 含車位8.66坪
3,098 萬 含車位260萬
73 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/07
西屯區河南路二段139號旁F棟2號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/15樓
34.55 坪 含車位8.66坪
2,152 萬 含車位260萬
73.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/07
西屯區河南路二段139號旁B棟10號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/15樓
47.51 坪 含車位8.66坪
3,098 萬 含車位275萬
72.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/07
西屯區河南路二段139號旁D棟9號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/15樓
48.38 坪 含車位8.66坪
3,208 萬 含車位270萬
74 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/07
西屯區河南路二段139號旁F棟4號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/15樓
34.55 坪 含車位8.66坪
2,238 萬 含車位260萬
76.4 萬/坪 扣除車位
解約
歷史交易1次
113/07
西屯區河南路二段139號旁S1棟0號
0廳1衛 電梯大樓 預售 1/15樓
55.5 坪 含車位8.66坪
4,896 萬 含車位305萬
98 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/06
西屯區河南路二段139號旁A棟13號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/15樓
46.15 坪 含車位8.66坪
2,885 萬 含車位270萬
69.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/06
西屯區河南路二段139號旁B棟8號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/15樓
47.51 坪 含車位8.66坪
3,058 萬 含車位270萬
71.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/06
西屯區河南路二段139號旁S2棟0號
0廳1衛 電梯大樓 預售 1/15樓
57.69 坪 含車位8.66坪
5,358 萬 含車位290萬
103.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/06
西屯區河南路二段139號旁A棟14號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/15樓
46.15 坪 含車位8.66坪
2,898 萬 含車位265萬
70.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/06
西屯區河南路二段139號旁B棟0號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/15樓
47.51 坪 含車位8.66坪
3,000 萬 含車位270萬
70.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/06
西屯區河南路二段139號旁B棟0號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/15樓
47.51 坪 含車位8.66坪
2,958 萬 含車位280萬
68.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/06
西屯區河南路二段139號旁A棟9號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/15樓
46.15 坪 含車位8.66坪
2,852 萬 含車位275萬
68.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/06
西屯區河南路二段139號旁E棟6號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/15樓
46.72 坪 含車位8.66坪
3,016 萬 含車位280萬
71.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/06
西屯區河南路二段139號旁F棟15號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/15樓
34.55 坪 含車位8.66坪
2,230 萬 含車位260萬
76.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次