社區
京城御花園
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高雄市鼓山區文忠路165號
總戶數 147，屋齡 30.1 年，樓高 15~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
26.1萬/坪
議價率
11.15%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
京城御花園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 23.7萬/坪
11305 最高成交單價 32.5萬/坪
10905 最低成交單價 10.5萬/坪
鼓山區 文信路324號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 29.7年 7,電梯樓梯間/15樓
35.5坪
840萬
鼓山區 文信路332號15樓
4房2廳2衛 電梯大樓 29.6年 15,電梯樓梯間/16樓
47.74坪
1,550萬
備註

附贈冷氣5台陽台外推
鼓山區 文信路334號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 25.7年 16,電梯樓梯間/16樓
33.42坪
350萬
共69筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/09
鼓山區文信路332號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 30年 11,電梯樓梯間/16樓
41.89 坪
1,050 萬
25.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/07
鼓山區文信路328號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 29.8年 5,電梯樓梯間/16樓
34.65 坪
850 萬
24.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/06
鼓山區文忠路171號
2房2廳2衛 電梯大樓 29.8年 1,2,騎樓/16樓
39.37 坪
1,500 萬
38.1 萬/坪
歷史交易3次
113/06
鼓山區文信路324號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 29.7年 7,電梯樓梯間/15樓
35.5 坪
840 萬
23.7 萬/坪
歷史交易1次
113/05
鼓山區文信路332號15樓
4房2廳2衛 電梯大樓 29.6年 15,電梯樓梯間/16樓
47.74 坪
1,550 萬 含車位
32.5 萬/坪
備註
歷史交易3次
113/05
鼓山區文信路324號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 29.6年 5,電梯樓梯間/15樓
41.57 坪
920 萬 含車位
22.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/09
鼓山區文信路324號
5房2廳2衛 電梯大樓 29年 1,2,電梯樓梯間/15樓
82.35 坪
1,700 萬 含車位
20.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/09
鼓山區文信路320號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 29年 6,電梯樓梯間/16樓
43.6 坪
990 萬
22.7 萬/坪
歷史交易2次
112/08
鼓山區文信路320號14樓
4房2廳2衛 電梯大樓 28.9年 14,電梯樓梯間/16樓
49.71 坪
1,135 萬 含車位
22.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/04
鼓山區文信路324號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 28.6年 15,電梯樓梯間/15樓
41.57 坪
938 萬 含車位
22.6 萬/坪
歷史交易3次
112/03
鼓山區文信路338號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 28.4年 5,電梯樓梯間/16樓
51.4 坪
1,100 萬 含車位
21.4 萬/坪
歷史交易1次
112/03
鼓山區文信路326號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 28.4年 12,電梯樓梯間/15樓
46.37 坪
1,050 萬 含車位
22.6 萬/坪
歷史交易1次
111/05
鼓山區文信路320號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 27.7年 11,電梯樓梯間/16樓
43.64 坪
900 萬
20.6 萬/坪
歷史交易1次
111/05
鼓山區文信路332號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 27.6年 9,電梯樓梯間/16樓
41.81 坪
855 萬
20.4 萬/坪
歷史交易2次
111/05
鼓山區文信路328號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 27.6年 13,電梯樓梯間/16樓
40.72 坪
980 萬 含車位
24.1 萬/坪
歷史交易1次
111/04
鼓山區文信路332號15樓
4房2廳2衛 電梯大樓 27.5年 15,電梯樓梯間/16樓
47.74 坪
1,150 萬 含車位
24.1 萬/坪
備註
歷史交易3次
111/03
鼓山區文信路334號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 27.5年 9,電梯樓梯間/16樓
33.37 坪
600 萬
18 萬/坪
歷史交易1次
111/02
鼓山區文信路332號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 27.4年 16,電梯樓梯間/16樓
47.81 坪
1,120 萬 含車位
23.4 萬/坪
歷史交易1次
111/02
鼓山區文信路338號15樓
4房2廳2衛 電梯大樓 27.4年 15,電梯樓梯間/16樓
51.4 坪
1,070 萬 含車位
20.8 萬/坪
歷史交易1次
111/01
鼓山區文信路320號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 27.3年 6,電梯樓梯間/16樓
43.6 坪
783.9 萬
18 萬/坪
歷史交易2次