社區
鳳中奇緣
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高雄市鳳山區瑞興路249巷7號
總戶數 275，屋齡 27.2 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
21.7萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
鳳中奇緣實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11303 最新成交單價 25.8萬/坪
11303 最高成交單價 25.8萬/坪
10107 最低成交單價 9萬/坪
鳳山區 瑞興路249巷31號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 26.6年 3/14樓
21.67坪
558萬
鳳山區 瑞興路249巷31號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 26.6年 3/14樓
21.67坪
558萬
鳳山區 瑞興路249巷9號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 14.9年 12/14樓
48.31坪 含車位7坪
435萬
共70筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
106/02
鳳山區瑞興路249巷17號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 19.5年 12/14樓
31.74 坪
365 萬
11.5 萬/坪
歷史交易1次
106/01
鳳山區瑞興路249巷7號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19.4年 4/14樓
33.47 坪
356 萬
10.6 萬/坪
歷史交易2次
105/11
鳳山區瑞興路249巷15號3樓
3房1廳2衛 電梯大樓 19.2年 3/14樓
31.96 坪
350 萬
11 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/03
鳳山區瑞興路249巷9號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 18.6年 10/14樓
48.31 坪 含車位7坪
580 萬 含車位
12 萬/坪
歷史交易1次
105/03
鳳山區瑞興路247號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.6年 5/14樓
38.59 坪 含車位7坪
570 萬 含車位
14.8 萬/坪
歷史交易1次
104/12
鳳山區瑞興路249巷1號
3房2廳2衛 電梯大樓 18.3年 1,2/14樓
45.6 坪
710 萬 含車位
15.6 萬/坪
歷史交易2次
104/10
鳳山區瑞興路241號4樓
3房1廳2衛 電梯大樓 18.1年 4/14樓
31.81 坪
280 萬
8.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
104/09
鳳山區瑞興路249巷29號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.1年 7/14樓
31.81 坪
386 萬
12.1 萬/坪
歷史交易2次
104/08
鳳山區瑞興路249巷3號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 18年 4/14樓
21.7 坪
268 萬
12.3 萬/坪
歷史交易2次
104/07
鳳山區瑞興路249巷27號3樓
3房2廳3衛 電梯大樓 17.9年 3/14樓
25.9 坪
522 萬
20.2 萬/坪
歷史交易2次
104/03
鳳山區瑞興路249巷21號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.6年 8/14樓
40.67 坪 含車位7坪
560 萬 含車位
13.8 萬/坪
歷史交易3次
103/12
鳳山區瑞興路249巷3號
3房2廳2衛 電梯大樓 17.3年 1,2/14樓
35.58 坪
570 萬
16 萬/坪
歷史交易3次
103/11
鳳山區瑞興路243之2號
1房2廳2衛 電梯大樓 17.2年 1,2,騎樓/14樓
38.09 坪
760 萬
20 萬/坪
歷史交易3次
103/10
鳳山區瑞興路249巷21號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.2年 13/14樓
40.64 坪
330 萬 含車位
8.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/10
鳳山區瑞興路249巷15號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.2年 13/14樓
38.96 坪
290 萬 含車位
7.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/10
鳳山區瑞興路249巷17號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.1年 11/14樓
38.74 坪
470 萬 含車位
12.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/10
鳳山區瑞興路249巷21號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.1年 8/14樓
40.67 坪 含車位6.96坪
470 萬 含車位
11.6 萬/坪
歷史交易3次
103/07
鳳山區瑞興路249巷11號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.9年 9/14樓
40.73 坪 含車位7坪
470 萬 含車位
11.5 萬/坪
歷史交易2次
103/06
鳳山區瑞興路249巷23號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.8年 8/14樓
41.33 坪
590 萬
14.3 萬/坪
歷史交易1次
103/06
鳳山區瑞興路249巷3號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 16.8年 5/14樓
21.7 坪
188 萬
8.7 萬/坪
歷史交易2次