社區
鳳中奇緣
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高雄市鳳山區瑞興路249巷7號
總戶數 275，屋齡 27.2 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
21.7萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
鳳中奇緣實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11303 最新成交單價 25.8萬/坪
11303 最高成交單價 25.8萬/坪
10107 最低成交單價 9萬/坪
鳳山區 瑞興路249巷31號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 26.6年 3/14樓
21.67坪
558萬
鳳山區 瑞興路249巷31號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 26.6年 3/14樓
21.67坪
558萬
鳳山區 瑞興路249巷9號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 14.9年 12/14樓
48.31坪 含車位7坪
435萬
共70筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/05
鳳山區瑞興路249巷13號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 26.7年 14/14樓
32.02 坪
680 萬
21.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/03
鳳山區瑞興路249巷31號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 26.6年 3/14樓
21.67 坪
558 萬
25.8 萬/坪
歷史交易1次
112/12
鳳山區瑞興路249巷1號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 26.3年 4/14樓
37.9 坪 含車位7坪
669 萬 含車位
17.7 萬/坪
歷史交易1次
112/10
鳳山區瑞興路249巷19號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 26.1年 3/14樓
54.34 坪 含車位7坪
800 萬 含車位
14.7 萬/坪
歷史交易2次
112/07
鳳山區瑞興路249巷13號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 25.9年 3/14樓
32.02 坪
574 萬
17.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/06
鳳山區瑞興路249巷31號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 25.8年 2/14樓
21.68 坪
445 萬
20.5 萬/坪
歷史交易3次
112/05
鳳山區瑞興路249巷3號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 25.7年 4/14樓
21.7 坪
522 萬
24.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/04
鳳山區瑞興路249巷31號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 25.7年 2/14樓
21.68 坪
350 萬
16.1 萬/坪
歷史交易3次
112/04
鳳山區瑞興路249巷3號
1房2廳2衛 電梯大樓 25.7年 1,2/14樓
35.58 坪
950 萬
26.7 萬/坪
備註
歷史交易3次
112/04
鳳山區瑞興路243之2號
2房2廳2衛 電梯大樓 25.6年 1,2,騎樓/14樓
38.09 坪
930 萬
24.4 萬/坪
歷史交易3次
112/03
鳳山區瑞興路249巷17號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 25.6年 11/14樓
38.74 坪 含車位7坪
700 萬 含車位
18.1 萬/坪
歷史交易2次
112/03
鳳山區瑞興路249巷23號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 25.5年 4/14樓
48.33 坪 含車位7坪
926 萬 含車位
19.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/04
鳳山區瑞興路249巷3號
2房1廳2衛 電梯大樓 24.7年 1,2/14樓
35.58 坪
880 萬
24.7 萬/坪
備註
歷史交易3次
111/04
鳳山區瑞興路249巷21號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 24.7年 8/14樓
40.67 坪 含車位7坪
940 萬 含車位
23.1 萬/坪
備註
歷史交易3次
111/04
鳳山區瑞興路249巷1號
2房2廳2衛 電梯大樓 24.6年 1,2/14樓
45.6 坪 含車位7坪
1,300 萬 含車位
28.5 萬/坪
歷史交易2次
111/02
鳳山區瑞興路249巷9號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 24.4年 4/14樓
48.31 坪 含車位7坪
810 萬 含車位
16.8 萬/坪
歷史交易2次
110/10
鳳山區瑞興路249巷21號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 24.2年 14/14樓
33.64 坪
530 萬
15.8 萬/坪
歷史交易2次
110/09
鳳山區瑞興路249巷15號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 24年 11/14樓
31.96 坪
470 萬
14.7 萬/坪
歷史交易1次
110/09
鳳山區瑞興路249巷19號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 24年 3/14樓
54.34 坪 含車位7坪
750 萬 含車位
13.8 萬/坪
歷史交易2次
110/07
鳳山區瑞興路249巷11號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.9年 9/14樓
40.73 坪 含車位7坪
680 萬 含車位120萬
16.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次