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鳳山都更好
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高雄市鳳山區中山東路、中山東路82巷、仁愛路
總戶數 546，樓高 15 樓，房型 2~3房，2025年下半年
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
36.9萬/坪
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每月成交行情
2018年10月
成交單價-
銷售單價-
鳳山都更好實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 38.4萬/坪
11308 最高成交單價 40.4萬/坪
11212 最低成交單價 30.2萬/坪
鳳山區 中山東路E棟E03-13F號
2廳1衛 電梯大樓 預售 13/15樓
27.98坪 含車位4.73坪
1,098萬 含車位205萬
鳳山區 中山東路C棟C05-15F號
2廳1衛 電梯大樓 預售 15/15樓
20.64坪
833萬
鳳山區 中山東路D棟D6-2F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/15樓
35.4坪 含車位4.73坪
1,122萬 含車位195萬
共317筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/04
鳳山區中山東路B棟B3-11F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/15樓
35.11 坪 含車位4.39坪
1,282 萬 含車位203萬
35.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/04
鳳山區中山東路C棟C6-13F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/15樓
35.4 坪 含車位4.73坪
1,300 萬 含車位205萬
35.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/04
鳳山區中山東路C棟C8-4F號
2廳1衛 電梯大樓 預售 4/15樓
32.82 坪 含車位4.73坪
1,157 萬 含車位195萬
34.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/04
鳳山區中山東路B棟B6-10F號
2廳1衛 電梯大樓 預售 10/15樓
25.36 坪 含車位4.73坪
947 萬 含車位195萬
36.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/04
鳳山區中山東路C棟C2-12F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/15樓
43.24 坪 含車位4.73坪
1,590 萬 含車位205萬
36 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/04
鳳山區中山東路C棟C2-13F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/15樓
43.24 坪 含車位4.73坪
1,590 萬 含車位205萬
36 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/04
鳳山區中山東路D棟D2-13F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/15樓
43.24 坪 含車位4.73坪
1,590 萬 含車位205萬
36 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/04
鳳山區中山東路E棟E2-14F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/15樓
43.25 坪 含車位4.73坪
1,557 萬 含車位205萬
35.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/04
鳳山區中山東路B棟B5-14F號
2廳1衛 電梯大樓 預售 15/15樓
27.93 坪 含車位4.73坪
1,075 萬 含車位205萬
37.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/04
鳳山區中山東路B棟B5-14F號
2廳1衛 電梯大樓 預售 15/15樓
27.93 坪 含車位4.73坪
1,075 萬 含車位205萬
37.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/04
鳳山區中山東路D棟D1-8F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/15樓
41.19 坪 含車位4.73坪
1,492 萬 含車位195萬
35.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/04
鳳山區中山東路E棟E7-13F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/15樓
41.4 坪 含車位4.73坪
1,450 萬 含車位205萬
34 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/04
鳳山區中山東路A棟A05-03F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/15樓
58.84 坪 含車位9.12坪
1,985 萬 含車位386萬
32.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/03
鳳山區中山東路E棟E07-10F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/15樓
41.4 坪 含車位4.73坪
1,490 萬 含車位205萬
35 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/03
鳳山區中山東路B棟B3-10F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/15樓
35.45 坪 含車位4.73坪
1,280 萬 含車位195萬
35.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/03
鳳山區中山東路B棟B02-08F號
2廳1衛 電梯大樓 預售 8/15樓
25.54 坪 含車位4.73坪
950 萬 含車位195萬
36.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/03
鳳山區中山東路B棟B02-08F號
2廳1衛 電梯大樓 預售 8/15樓
25.54 坪 含車位4.73坪
950 萬 含車位195萬
36.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/03
鳳山區中山東路E棟E2-11F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/15樓
43.25 坪 含車位4.73坪
1,485 萬 含車位195萬
33.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/03
鳳山區中山東路B棟B06-8F號
2廳1衛 電梯大樓 預售 8/15樓
25.36 坪 含車位4.73坪
950 萬 含車位195萬
36.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/03
鳳山區中山東路B棟B02-15F號
2廳1衛 電梯大樓 預售 15/15樓
25.54 坪 含車位4.73坪
988 萬 含車位195萬
38.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次