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美廳苑
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高雄市鼓山區美術東六街
總戶數 266，屋齡 1 年，樓高 29 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
50.8萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
美廳苑實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
12/01 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 52.1萬/坪
11207 最高成交單價 58.2萬/坪
11207 最低成交單價 41.8萬/坪
鼓山區 美術東六街171號26樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 26/29樓
49.12坪 含車位11.47坪
2,200萬 含車位240萬
鼓山區 美術東六街169號28樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4個月 28/29樓
34.21坪 含車位5.6坪
1,800萬 含車位135萬
備註

含裝潢
鼓山區 美術東六街153號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 3個月 4/29樓
67.32坪 含車位11.47坪
2,575萬 含車位240萬
共163筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/10
鼓山區美術東六街155號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 10/29樓
41.79 坪 含車位5.6坪
1,860 萬 含車位165萬
46.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/10
鼓山區美術東六街171號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 9/29樓
49.15 坪 含車位11.47坪
1,988 萬 含車位240萬
46.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/10
鼓山區美術東六街171號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 7/29樓
48.63 坪 含車位10.94坪
1,958 萬 含車位210萬
46.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/10
鼓山區美術東六街171號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 6/29樓
49.68 坪 含車位12坪
1,988 萬 含車位230萬
46.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/10
鼓山區美術東六街155號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 3/29樓
41.79 坪 含車位5.6坪
1,680 萬 含車位135萬
42.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/10
鼓山區美術東六街165號23樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 23/29樓
50.14 坪 含車位11.47坪
2,350 萬 含車位240萬
54.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/09
鼓山區美術東六街171號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 8/29樓
49.15 坪 含車位11.47坪
1,978 萬 含車位220萬
46.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/09
鼓山區美術東六街155號21樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 21/29樓
35.9 坪 含車位5.6坪
1,800 萬 含車位165萬
54 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/09
鼓山區美術東六街157號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 20/29樓
62.13 坪 含車位11.47坪
2,948 萬 含車位240萬
53.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/09
鼓山區美術東六街173號22樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6個月 22/29樓
61.27 坪 含車位12坪
3,138 萬 含車位285萬
57.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/08
鼓山區美術東六街165號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6個月 9/29樓
69.83 坪 含車位11.47坪
2,980 萬 含車位240萬
47 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/08
鼓山區美術東六街163號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 5/29樓
56.21 坪 含車位11.47坪
2,230 萬 含車位220萬
44.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/08
鼓山區美術東六街155號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4個月 5/29樓
41.79 坪 含車位5.6坪
1,698 萬 含車位135萬
43.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/07
鼓山區美術東六街155號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4個月 20/29樓
47.66 坪 含車位11.47坪
2,208 萬 含車位220萬
54.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/07
鼓山區美術東六街169號28樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4個月 28/29樓
34.21 坪 含車位5.6坪
1,800 萬 含車位135萬
58.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/07
鼓山區美術東六街163號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4個月 8/29樓
56.21 坪 含車位11.47坪
2,300 萬 含車位260萬
45.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/07
鼓山區美術東六街153號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 3個月 4/29樓
67.32 坪 含車位11.47坪
2,575 萬 含車位240萬
41.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/07
鼓山區美術東六街169號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3個月 4/29樓
34.33 坪 含車位5.6坪
1,438 萬 含車位135萬
45.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/07
鼓山區美術東六街169號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3個月 8/29樓
34.33 坪 含車位5.6坪
1,428 萬 含車位135萬
45 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/05
鼓山區美術東六街159號28樓
4房2廳2衛 電梯大樓 2個月 28/29樓
61.82 坪 含車位11.47坪
2,860 萬 含車位260萬
51.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次