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美廳苑
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高雄市鼓山區美術東六街
總戶數 266，屋齡 1 年，樓高 29 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
50.8萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
美廳苑實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 52.1萬/坪
11207 最高成交單價 58.2萬/坪
11207 最低成交單價 41.8萬/坪
鼓山區 美術東六街171號26樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 26/29樓
49.12坪 含車位11.47坪
2,200萬 含車位240萬
鼓山區 美術東六街169號28樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4個月 28/29樓
34.21坪 含車位5.6坪
1,800萬 含車位135萬
備註

含裝潢
鼓山區 美術東六街153號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 3個月 4/29樓
67.32坪 含車位11.47坪
2,575萬 含車位240萬
共163筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/01
鼓山區美術東六街157號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10個月 9/29樓
64.21 坪 含車位11.47坪
2,720 萬 含車位240萬
47 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/01
鼓山區美術東六街163號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10個月 12/29樓
56.21 坪 含車位11.47坪
2,308 萬 含車位240萬
46.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/01
鼓山區美術東六街153號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 10個月 5/29樓
67.32 坪 含車位11.47坪
2,619 萬 含車位260萬
42.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/01
鼓山區美術東六街163號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9個月 7/29樓
56.21 坪 含車位11.47坪
2,308 萬 含車位240萬
46.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/01
鼓山區美術東六街163號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9個月 9/29樓
56.21 坪 含車位11.47坪
2,325 萬 含車位240萬
46.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/01
鼓山區美術東六街161號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9個月 5/29樓
30.85 坪
1,380 萬
44.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/01
鼓山區美術東六街153號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 9個月 10/29樓
67.32 坪 含車位11.47坪
2,830 萬 含車位220萬
46.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/12
鼓山區美術東六街161號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9個月 16/29樓
36.2 坪 含車位5.6坪
1,650 萬 含車位135萬
49.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/12
鼓山區美術東六街161號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9個月 17/29樓
36.2 坪 含車位5.6坪
1,656 萬 含車位135萬
49.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/12
鼓山區美術東六街161號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9個月 15/29樓
36.2 坪 含車位5.6坪
1,639 萬 含車位135萬
49.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/12
鼓山區美術東六街157號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9個月 5/29樓
64.21 坪 含車位11.47坪
2,520 萬 含車位240萬
43.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/11
鼓山區美術東六街161號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9個月 12/29樓
36.45 坪 含車位5.6坪
1,642 萬 含車位155萬
48.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/11
鼓山區美術東六街161號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9個月 13/29樓
36.2 坪 含車位5.6坪
1,635 萬 含車位155萬
48.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/11
鼓山區美術東六街161號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 11/29樓
36.45 坪 含車位5.6坪
1,635 萬 含車位155萬
48 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/11
鼓山區美術東六街161號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 10/29樓
36.45 坪 含車位5.6坪
1,628 萬 含車位155萬
47.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/11
鼓山區美術東六街171號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8個月 10/29樓
49.15 坪 含車位11.47坪
1,980 萬 含車位240萬
46.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/10
鼓山區美術東六街155號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 7/29樓
41.79 坪 含車位5.6坪
1,830 萬 含車位165萬
46 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/10
鼓山區美術東六街171號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 5/29樓
48.63 坪 含車位10.94坪
1,958 萬 含車位210萬
46.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/10
鼓山區美術東六街155號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 6/29樓
41.79 坪 含車位5.6坪
1,830 萬 含車位165萬
46 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/10
鼓山區美術東六街153號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 22/29樓
54.96 坪 含車位11.47坪
2,557 萬 含車位240萬
53.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次