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美廳苑
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高雄市鼓山區美術東六街
總戶數 266，屋齡 1 年，樓高 29 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
50.8萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
美廳苑實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 52.1萬/坪
11207 最高成交單價 58.2萬/坪
11207 最低成交單價 41.8萬/坪
鼓山區 美術東六街171號26樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 26/29樓
49.12坪 含車位11.47坪
2,200萬 含車位240萬
鼓山區 美術東六街169號28樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4個月 28/29樓
34.21坪 含車位5.6坪
1,800萬 含車位135萬
備註

含裝潢
鼓山區 美術東六街153號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 3個月 4/29樓
67.32坪 含車位11.47坪
2,575萬 含車位240萬
共163筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/06
鼓山區美術東六街157號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 7/29樓
64.21 坪 含車位11.47坪
2,588 萬 含車位260萬
44.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/06
鼓山區美術東六街167號21樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 21/29樓
45.31 坪 含車位11.47坪
1,930 萬 含車位220萬
50.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/06
鼓山區美術東六街169號26樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.3年 26/29樓
28.61 坪
1,488 萬
52 萬/坪
歷史交易1次
113/06
鼓山區美術東六街163號19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 19/29樓
55.98 坪 含車位11.47坪
2,370 萬 含車位240萬
47.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/06
鼓山區美術東六街167號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 20/29樓
45.31 坪 含車位11.47坪
1,900 萬 含車位220萬
49.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/05
鼓山區美術東六街173號17樓
4房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 17/29樓
76.18 坪 含車位11.47坪
3,600 萬 含車位275萬
51.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/05
鼓山區美術東六街173號21樓
4房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 21/29樓
67.85 坪 含車位12坪
3,250 萬 含車位250萬
53.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/05
鼓山區美術東六街153號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 12/29樓
67.84 坪 含車位12坪
2,998 萬 含車位270萬
48.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/05
鼓山區美術東六街169號27樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.2年 27/29樓
28.61 坪
1,650 萬
57.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/05
鼓山區美術東六街155號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 8/29樓
41.79 坪 含車位5.6坪
1,930 萬 含車位155萬
49.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/05
鼓山區美術東六街161號25樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 25/29樓
35.32 坪 含車位5.6坪
1,750 萬 含車位155萬
53.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/05
鼓山區美術東六街163號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 20/29樓
55.98 坪 含車位11.47坪
2,380 萬 含車位240萬
48.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/05
鼓山區美術東六街159號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 10/29樓
57.94 坪 含車位11.47坪
2,520 萬 含車位260萬
48.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/05
鼓山區美術東六街167號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 12/29樓
39.58 坪 含車位5.6坪
1,750 萬 含車位155萬
46.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/05
鼓山區美術東六街155號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 15/29樓
41.79 坪 含車位5.6坪
2,000 萬 含車位155萬
51 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/05
鼓山區美術東六街161號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 20/29樓
36.2 坪 含車位5.6坪
1,718 萬 含車位155萬
51.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/05
鼓山區美術東六街163號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 13/29樓
55.98 坪 含車位11.47坪
2,430 萬 含車位240萬
49.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/05
鼓山區美術東六街167號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 6/29樓
39.58 坪 含車位5.6坪
1,800 萬 含車位155萬
48.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/05
鼓山區美術東六街161號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 9/29樓
30.85 坪
1,421 萬
46.1 萬/坪
歷史交易1次
113/05
鼓山區美術東六街169號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.2年 7/29樓
28.72 坪
1,457 萬
50.7 萬/坪
備註
歷史交易1次