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美廳苑
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高雄市鼓山區美術東六街
總戶數 266，屋齡 1 年，樓高 29 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
50.8萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
美廳苑實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 52.1萬/坪
11207 最高成交單價 58.2萬/坪
11207 最低成交單價 41.8萬/坪
鼓山區 美術東六街171號26樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 26/29樓
49.12坪 含車位11.47坪
2,200萬 含車位240萬
鼓山區 美術東六街169號28樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4個月 28/29樓
34.21坪 含車位5.6坪
1,800萬 含車位135萬
備註

含裝潢
鼓山區 美術東六街153號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 3個月 4/29樓
67.32坪 含車位11.47坪
2,575萬 含車位240萬
共163筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/07
鼓山區美術東六街173號24樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 24/29樓
46.94 坪 含車位11.47坪
2,210 萬 含車位240萬
55.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/06
鼓山區美術東六街163號24樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 24/29樓
56.51 坪 含車位12坪
2,795 萬 含車位250萬
57.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/06
鼓山區美術東六街171號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 22/29樓
49.12 坪 含車位11.47坪
2,185 萬 含車位240萬
51.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/06
鼓山區美術東六街163號29樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 29/29樓
55.85 坪 含車位11.47坪
2,550 萬 含車位240萬
52.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/06
鼓山區美術東六街165號13樓
4房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 13/29樓
69.92 坪 含車位11.47坪
3,200 萬 含車位260萬
50.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/06
鼓山區美術東六街155號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 17/29樓
41.79 坪 含車位5.6坪
1,937 萬 含車位165萬
49 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/06
鼓山區美術東六街171號21樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 21/29樓
48.6 坪 含車位10.94坪
2,150 萬 含車位230萬
51 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/06
鼓山區美術東六街153號23樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 23/29樓
64.4 坪 含車位11.47坪
3,272 萬 含車位275萬
56.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/06
鼓山區美術東六街163號21樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 21/29樓
55.98 坪 含車位11.47坪
2,447 萬 含車位240萬
49.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/06
鼓山區美術東六街165號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 11/29樓
69.83 坪 含車位11.47坪
3,185 萬 含車位260萬
50.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/06
鼓山區美術東六街161號26樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 26/29樓
35.32 坪 含車位5.6坪
1,740 萬 含車位155萬
53.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/06
鼓山區美術東六街167號26樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 26/29樓
44.55 坪 含車位11.47坪
2,003 萬 含車位220萬
53.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/06
鼓山區美術東六街167號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 16/29樓
39.44 坪 含車位5.6坪
1,785 萬 含車位155萬
48.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/06
鼓山區美術東六街169號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.3年 5/29樓
28.72 坪
1,385 萬
48.2 萬/坪
歷史交易1次
113/06
鼓山區美術東六街157號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 18/29樓
62.13 坪 含車位11.47坪
3,050 萬 含車位260萬
55.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/06
鼓山區美術東六街167號25樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 25/29樓
44.55 坪 含車位11.47坪
1,895 萬 含車位220萬
50.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/06
鼓山區美術東六街173號18樓
4房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 18/29樓
74.51 坪 含車位12坪
3,710 萬 含車位285萬
54.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/06
鼓山區美術東六街171號19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 19/29樓
49.12 坪 含車位11.47坪
2,185 萬 含車位240萬
51.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/06
鼓山區美術東六街169號10樓
2房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 10/29樓
28.72 坪
1,380 萬
48 萬/坪
歷史交易1次
113/06
鼓山區美術東六街157號19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 19/29樓
62.13 坪 含車位11.47坪
2,958 萬 含車位260萬
53.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次