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美廳苑
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高雄市鼓山區美術東六街
總戶數 266，屋齡 1 年，樓高 29 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
50.8萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
美廳苑實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
12/01 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 52.1萬/坪
11207 最高成交單價 58.2萬/坪
11207 最低成交單價 41.8萬/坪
鼓山區 美術東六街171號26樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 26/29樓
49.12坪 含車位11.47坪
2,200萬 含車位240萬
鼓山區 美術東六街169號28樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4個月 28/29樓
34.21坪 含車位5.6坪
1,800萬 含車位135萬
備註

含裝潢
鼓山區 美術東六街153號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 3個月 4/29樓
67.32坪 含車位11.47坪
2,575萬 含車位240萬
共163筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/09
鼓山區美術東六街171號26樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 26/29樓
49.12 坪 含車位11.47坪
2,200 萬 含車位240萬
52.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/09
鼓山區美術東六街161號27樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 27/29樓
35.32 坪 含車位5.6坪
1,698 萬 含車位165萬
51.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/09
鼓山區美術東六街161號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 22/29樓
36.2 坪 含車位5.6坪
1,688 萬 含車位155萬
50.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/08
鼓山區美術東六街171號23樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 23/29樓
48.6 坪 含車位10.94坪
2,170 萬 含車位230萬
51.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/08
鼓山區美術東六街173號16樓
4房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 16/29樓
76.18 坪 含車位11.47坪
3,422 萬 含車位275萬
48.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/08
鼓山區美術東六街171號24樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 24/29樓
49.12 坪 含車位11.47坪
2,178 萬 含車位220萬
52 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/08
鼓山區美術東六街163號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 22/29樓
55.98 坪 含車位11.47坪
2,525 萬 含車位240萬
51.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/08
鼓山區美術東六街161號23樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 23/29樓
36.2 坪 含車位5.6坪
1,698 萬 含車位165萬
50.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/08
鼓山區美術東六街167號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.4年 22/29樓
45.31 坪 含車位11.47坪
1,945 萬 含車位220萬
51 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/07
鼓山區美術東六街167號23樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.4年 23/29樓
44.78 坪 含車位10.94坪
2,052 萬 含車位210萬
54.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/07
鼓山區美術東六街157號23樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.4年 23/29樓
62.71 坪 含車位11.47坪
3,028 萬 含車位275萬
53.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/07
鼓山區美術東六街159號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.4年 16/29樓
57.7 坪 含車位11.47坪
2,710 萬 含車位260萬
53 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/07
鼓山區美術東六街157號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.4年 10/29樓
64.21 坪 含車位11.47坪
2,720 萬 含車位260萬
46.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/07
鼓山區美術東六街165號18樓
4房2廳2衛 電梯大樓 1.4年 18/29樓
67.94 坪 含車位11.47坪
3,125 萬 含車位275萬
50.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/07
鼓山區美術東六街167號28樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.4年 28/29樓
44.55 坪 含車位11.47坪
2,048 萬 含車位220萬
55.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/07
鼓山區美術東六街173號15樓
4房2廳2衛 電梯大樓 1.4年 15/29樓
76.18 坪 含車位11.47坪
3,365 萬 含車位260萬
48 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/07
鼓山區美術東六街155號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.4年 14/29樓
41.79 坪 含車位5.6坪
2,000 萬 含車位165萬
50.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/07
鼓山區美術東六街165號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 12/29樓
69.83 坪 含車位11.47坪
3,298 萬 含車位275萬
51.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/07
鼓山區美術東六街165號19樓
4房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 19/29樓
67.94 坪 含車位11.47坪
3,122 萬 含車位275萬
50.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/07
鼓山區美術東六街167號27樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 27/29樓
44.55 坪 含車位11.47坪
2,123 萬 含車位220萬
57.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次