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美麗春城
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新北市新莊區福德二街35號
總戶數 90，屋齡 13.2 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
63.2萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
美麗春城實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
12/01 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 63.2萬/坪
11304 最高成交單價 63.2萬/坪
10410 最低成交單價 34.8萬/坪
新莊區 福美街90巷49號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 12.6年 7/14樓
42.07坪 含車位9坪
2,330萬 含車位240萬
備註

其他增建
新莊區 福美街90巷49號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 12.6年 7/14樓
42.07坪 含車位9坪
2,330萬 含車位240萬
備註

其他增建
新莊區 福美街90巷55號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.1年 11/14樓
50.23坪
1,750萬
共89筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/04
新莊區福美街90巷49號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 12.6年 7/14樓
42.07 坪 含車位9坪
2,330 萬 含車位240萬
63.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/08
新莊區福美街90巷55號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12年 4/14樓
50.23 坪 含車位10.01坪
2,450 萬 含車位230萬
55.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/08
新莊區福美街90巷53號13樓
4房2廳2衛 電梯大樓 12年 13/14樓
57.05 坪 含車位9坪
2,780 萬 含車位230萬
53.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/06
新莊區福美街90巷47號11樓
4房2廳3衛 電梯大樓 11.8年 11/14樓
65.62 坪
2,680 萬 含車位
40.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/09
新莊區福美街90巷51號14樓
4房2廳2衛 電梯大樓 11年 14/14樓
61.12 坪 含車位9坪
3,300 萬 含車位
54 萬/坪
備註
歷史交易3次
111/05
新莊區福美街90巷57號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 10.8年 5/14樓
37.6 坪 含車位9坪
1,862 萬 含車位
49.5 萬/坪
歷史交易2次
111/05
新莊區福美街90巷49號4樓
2房2廳2衛 電梯大樓 10.7年 4/14樓
42.07 坪 含車位9坪
2,049 萬 含車位220萬
55.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/03
新莊區福美街90巷55號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.5年 2/14樓
49.45 坪 含車位9坪
2,400 萬 含車位
48.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/11
新莊區福美街90巷53號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 10.2年 2/14樓
57.85 坪 含車位10.01坪
2,570 萬 含車位200萬
49.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
110/10
新莊區福美街90巷53號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 10.2年 10/14樓
57.05 坪 含車位9坪
2,660 萬 含車位
46.6 萬/坪
歷史交易2次
110/06
新莊區福美街90巷57號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.8年 14/14樓
53.85 坪 含車位10.01坪
2,500 萬 含車位
46.4 萬/坪
歷史交易2次
110/05
新莊區福美街90巷53號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 9.7年 2/14樓
57.85 坪 含車位10.01坪
2,358 萬 含車位200萬
45.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
110/01
新莊區福美街90巷57號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.4年 14/14樓
53.85 坪 含車位10.01坪
2,300 萬 含車位
42.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/12
新莊區福美街90巷55號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.3年 5/14樓
24.61 坪 含車位4.5坪
1,005 萬 含車位
40.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/11
新莊區福美街90巷59號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.2年 3/14樓
45.64 坪 含車位10.01坪
1,888 萬 含車位200萬
47.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/10
新莊區福美街90巷57號7樓
2房1廳1衛 電梯大樓 9.1年 7/14樓
28.6 坪
1,350 萬
47.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/02
新莊區福美街90巷51號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 8.5年 8/14樓
57.59 坪 含車位9坪
2,288 萬 含車位
39.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/10
新莊區福美街90巷57號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 8.1年 4/14樓
28.6 坪
1,208 萬
42.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/11
新莊區福美街90巷57號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 7.2年 11/14樓
38.61 坪 含車位10.01坪
1,405 萬 含車位200萬
42.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
107/02
新莊區福美街90巷51號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6.5年 9/14樓
58.6 坪 含車位10.01坪
2,265 萬 含車位
38.7 萬/坪
歷史交易2次