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精銳音悅廳
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台中市西屯區市政北二路38號
總戶數 62，屋齡 9 年，樓高 23 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
41.6萬/坪
議價率
14.79%
待售房屋
2筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
精銳音悅廳實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 41.6萬/坪
10207 最高成交單價 53萬/坪
10501 最低成交單價 31.1萬/坪
西屯區 市政北二路38號14樓之1
3房2廳3衛 電梯大樓 8.6年 14/23樓
124.98坪 含車位34.5坪
5,200萬
西屯區 市政北二路38號20樓
2房2廳5衛 電梯大樓 預售 20/23樓
153.52坪 含車位34.5坪
6,717萬
西屯區 市政北二路36號11樓之1
3房2廳3衛 電梯大樓 2個月 11/23樓
124.48坪 含車位34坪
3,870萬
共75筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/06
西屯區市政北二路38號14樓之1
3房2廳3衛 電梯大樓 8.6年 14/23樓
124.98 坪 含車位34.5坪
5,200 萬 含車位
41.6 萬/坪
歷史交易2次
112/07
西屯區市政北二路36號5樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 7.8年 5/23樓
110.21 坪 含車位34坪
3,990 萬 含車位
36.2 萬/坪
歷史交易2次
111/06
西屯區市政北二路38號6樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 6.6年 6/23樓
111.66 坪 含車位34坪
4,488 萬 含車位
40.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/03
西屯區市政北二路38號8樓之1
電梯大樓 6.4年 8/23樓
112.48 坪 含車位22坪
4,380 萬 含車位
38.9 萬/坪
歷史交易2次
110/12
西屯區市政北二路38號15樓之1
電梯大樓 6.1年 15/23樓
124.48 坪 含車位34坪
4,450 萬 含車位
35.7 萬/坪
歷史交易2次
110/10
西屯區市政北二路36號14樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 6年 14/23樓
112.48 坪 含車位22坪
4,350 萬 含車位
38.7 萬/坪
歷史交易2次
109/12
西屯區市政北二路36號16樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 5.1年 16/23樓
112.31 坪 含車位34坪
4,358 萬 含車位
38.8 萬/坪
歷史交易2次
108/02
西屯區市政北二路38號15樓之2
3房1廳2衛 電梯大樓 3.3年 15/23樓
111.16 坪
3,900 萬 含車位
35.1 萬/坪
歷史交易2次
106/10
西屯區市政北二路36號14樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 1.9年 14/23樓
111.81 坪 含車位33.5坪
3,500 萬 含車位
41.1 萬/坪
歷史交易1次
106/10
西屯區市政北二路36號11樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 1.9年 11/23樓
111.81 坪 含車位33.5坪
3,500 萬 含車位
41.1 萬/坪
歷史交易1次
106/10
西屯區市政北二路36號13樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 1.9年 13/23樓
111.81 坪 含車位33.5坪
3,500 萬 含車位
41.1 萬/坪
歷史交易1次
106/05
西屯區市政北二路36號13樓之1
3房2廳3衛 電梯大樓 1.5年 13/23樓
113.48 坪 含車位23坪
3,950 萬 含車位
34.8 萬/坪
歷史交易2次
106/04
西屯區市政北二路38號12樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 12/23樓
111.16 坪 含車位33.5坪
3,780 萬 含車位
43.8 萬/坪
歷史交易1次
106/04
西屯區市政北二路36號9樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 1.4年 9/23樓
111.81 坪 含車位33.5坪
3,800 萬 含車位
34 萬/坪
歷史交易1次
105/10
西屯區市政北二路36號
電梯大樓 12個月 1,2,3/23樓
337.52 坪 含車位90.51坪
17,510 萬 含車位
51.9 萬/坪
歷史交易1次
105/10
西屯區市政北二路38號
電梯大樓 12個月 1,2,3/23樓
317.79 坪 含車位90.51坪
17,990 萬 含車位
56.6 萬/坪
歷史交易1次
105/07
西屯區市政北二路38號22樓
5房2廳5衛 電梯大樓 8個月 22,23/23樓
189.1 坪 含車位44.51坪
8,658 萬 含車位
45.8 萬/坪
歷史交易1次
105/06
西屯區市政北二路38號12樓之1
3房2廳3衛 電梯大樓 7個月 12/23樓
124.48 坪 含車位34坪
3,988 萬 含車位
32 萬/坪
歷史交易1次
105/06
西屯區市政北二路36號12樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 7個月 12/23樓
101.31 坪 含車位23坪
3,500 萬 含車位
34.5 萬/坪
歷史交易1次
105/06
西屯區市政北二路36號15樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 15/23樓
111.31 坪 含車位33.01坪
3,580 萬 含車位
32.2 萬/坪
歷史交易2次