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精銳音悅廳
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台中市西屯區市政北二路38號
總戶數 62，屋齡 9 年，樓高 23 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
41.6萬/坪
議價率
14.79%
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
精銳音悅廳實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 41.6萬/坪
10207 最高成交單價 53萬/坪
10501 最低成交單價 31.1萬/坪
西屯區 市政北二路38號14樓之1
3房2廳3衛 電梯大樓 8.6年 14/23樓
124.98坪 含車位34.5坪
5,200萬
西屯區 市政北二路38號20樓
2房2廳5衛 電梯大樓 預售 20/23樓
153.52坪 含車位34.5坪
6,717萬
西屯區 市政北二路36號11樓之1
3房2廳3衛 電梯大樓 2個月 11/23樓
124.48坪 含車位34坪
3,870萬
共75筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/02
西屯區市政北二路36號7樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 7/23樓
111.31 坪 含車位33.01坪
3,488 萬 含車位
40.7 萬/坪
歷史交易1次
102/02
西屯區市政北二路38號18樓
4房2廳5衛 電梯大樓 預售 18/23樓
153.05 坪 含車位23坪
6,200 萬 含車位
44.9 萬/坪
歷史交易1次
102/01
西屯區市政北二路36號20樓
4房2廳6衛 電梯大樓 預售 20/23樓
154.42 坪 含車位34.5坪
5,888 萬 含車位
46 萬/坪
歷史交易1次
102/01
西屯區市政北二路36號19樓
4房2廳5衛 電梯大樓 預售 19/23樓
165.44 坪 含車位34.5坪
6,200 萬 含車位
44.5 萬/坪
歷史交易1次
102/01
西屯區市政北二路38號19樓
4房2廳4衛 電梯大樓 預售 19/23樓
174.05 坪 含車位44.01坪
6,718 萬 含車位
46.4 萬/坪
歷史交易1次
102/01
西屯區市政北二路38號21樓
3房2廳4衛 電梯大樓 預售 21/23樓
135.01 坪 含車位34坪
5,260 萬 含車位
47.1 萬/坪
歷史交易1次
102/01
西屯區市政北二路36號13樓之1
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 13/23樓
113.48 坪 含車位23坪
3,500 萬 含車位
36 萬/坪
歷史交易2次
102/01
西屯區市政北二路36號6樓之1
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 6/23樓
113.48 坪 含車位23坪
4,190 萬 含車位
43.5 萬/坪
歷史交易1次
102/01
西屯區市政北二路38號5樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 5/23樓
109.05 坪 含車位33.5坪
3,498 萬 含車位
41 萬/坪
歷史交易1次
101/12
西屯區市政北二路38號13樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 13/23樓
100.66 坪 含車位23坪
3,500 萬 含車位
41.5 萬/坪
歷史交易1次
101/12
西屯區市政北二路36號12樓之1
2房2廳3衛 電梯大樓 預售 12/23樓
112.98 坪 含車位22.5坪
4,138 萬 含車位
43.4 萬/坪
歷史交易1次
101/12
西屯區市政北二路38號7樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/23樓
100.16 坪 含車位22.5坪
3,287 萬 含車位
38.9 萬/坪
歷史交易1次
101/12
西屯區市政北二路36號6樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 6/23樓
112.31 坪 含車位34坪
3,258 萬 含車位
38.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
101/12
西屯區市政北二路38號5樓之1
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 5/23樓
132.64 坪 含車位34坪
3,810 萬 含車位
35.7 萬/坪
歷史交易1次
101/12
西屯區市政北二路38號9樓之1
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 9/23樓
124.48 坪 含車位34坪
3,670 萬 含車位
37.7 萬/坪
歷史交易1次
101/12
西屯區市政北二路38號8樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 8/23樓
111.66 坪 含車位34坪
3,200 萬 含車位
36.8 萬/坪
歷史交易1次
101/12
西屯區市政北二路38號14樓之1
電梯大樓 預售 14/23樓
124.98 坪 含車位34.5坪
4,470 萬 含車位
44.8 萬/坪
歷史交易2次
101/12
西屯區市政北二路36號18樓
3房2廳5衛 電梯大樓 預售 18/23樓
199.94 坪 含車位69.01坪
6,210 萬 含車位
41.8 萬/坪
歷史交易1次
101/12
西屯區市政北二路38號7樓之1
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 7/23樓
135.48 坪 含車位45.01坪
4,678 萬 含車位
44.9 萬/坪
歷史交易1次
101/12
西屯區市政北二路38號6樓之1
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 6/23樓
124.98 坪 含車位34.5坪
4,320 萬 含車位
41.8 萬/坪
歷史交易1次