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富宇觀頂
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台中市北屯區梅川東路五段398號
總戶數 44，屋齡 12.9 年，樓高 24 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
33.9萬/坪
議價率
6.99%
待售房屋
3筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
富宇觀頂實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11303 最新成交單價 27.8萬/坪
11301 最高成交單價 40萬/坪
10109 最低成交單價 17.9萬/坪
北屯區 梅川東路五段398號2樓之1
3房3廳4衛 電梯大樓 12.4年 2/24樓
131.46坪 含車位14.88坪
3,650萬
北屯區 梅川東路五段398號13樓之1
6房2廳4衛 電梯大樓 12.2年 13/24樓
138.89坪 含車位22.32坪
5,112萬 含車位450萬
備註

陽台外推
北屯區 梅川東路五段398號5樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 9個月 5/24樓
95.38坪 含車位14.87坪
1,708萬
共38筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/12
北屯區梅川東路五段398號9樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 3.1年 9/24樓
82.23 坪 含車位14.88坪
1,700 萬 含車位
20.7 萬/坪
歷史交易2次
103/07
北屯區梅川東路五段398號12樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 2.7年 12/24樓
95.38 坪
2,270 萬 含車位
23.8 萬/坪
歷史交易3次
103/04
北屯區梅川東路五段398號3樓之1
4房2廳3衛 公寓 2.4年 3/24樓
131.46 坪
2,700 萬 含車位
20.5 萬/坪
歷史交易2次
103/03
北屯區梅川東路五段398號16樓之1
5房2廳3衛 公寓 2.4年 16/24樓
138.89 坪
3,620 萬 含車位
26.1 萬/坪
歷史交易2次
102/12
北屯區梅川東路五段398號10樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 2.1年 10/24樓
95.38 坪 含車位14.87坪
2,450 萬 含車位
25.7 萬/坪
歷史交易3次
102/06
北屯區梅川東路五段398號10樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 1.6年 10/24樓
95.38 坪
2,250 萬 含車位
23.6 萬/坪
歷史交易3次
102/04
北屯區梅川東路五段398號14樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 1.5年 14/24樓
138.89 坪 含車位22.32坪
3,500 萬 含車位405萬
26.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/03
北屯區梅川東路五段398號13樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 1.4年 13/24樓
138.89 坪 含車位22.32坪
3,100 萬 含車位430萬
22.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
102/03
北屯區梅川東路五段398號18樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 1.4年 18/24樓
131.46 坪 含車位14.88坪
3,020 萬 含車位220萬
24 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/03
北屯區梅川東路五段398號11樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 1.4年 11/24樓
95.38 坪 含車位14.88坪
2,000 萬 含車位
21 萬/坪
歷史交易1次
102/02
北屯區梅川東路五段398號20樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 20/24樓
146.33 坪 含車位29.75坪
3,350 萬 含車位530萬
24.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/02
北屯區梅川東路五段398號12樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 12/24樓
131.46 坪 含車位14.88坪
3,300 萬 含車位230萬
26.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
101/10
北屯區梅川東路五段398號7樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 12個月 7/24樓
95.38 坪 含車位14.88坪
1,812 萬 含車位
19 萬/坪
歷史交易1次
101/09
北屯區梅川東路五段398號11樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 10個月 11/24樓
131.46 坪 含車位14.87坪
2,836 萬 含車位
21.6 萬/坪
歷史交易2次
101/09
北屯區梅川東路五段398號6樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 10個月 6/24樓
95.38 坪
1,780 萬 含車位
18.7 萬/坪
歷史交易2次
101/09
北屯區梅川東路五段398號9樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 9個月 9/24樓
116.58 坪 含車位22.31坪
3,050 萬 含車位
26.2 萬/坪
歷史交易1次
101/09
北屯區梅川東路五段398號5樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 9個月 5/24樓
95.38 坪 含車位14.87坪
1,708 萬 含車位
17.9 萬/坪
歷史交易1次
101/07
北屯區梅川東路五段398號2樓之1等公共設施
純車位 8個月
7.44 坪
145 萬
歷史交易1次