社區
富宇觀頂
錯誤回饋
台中市北屯區梅川東路五段398號
總戶數 44，屋齡 12.9 年，樓高 24 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
33.9萬/坪
議價率
6.99%
待售房屋
3筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
富宇觀頂實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
查看更多
實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11303 最新成交單價 27.8萬/坪
11301 最高成交單價 40萬/坪
10109 最低成交單價 17.9萬/坪
北屯區 梅川東路五段398號2樓之1
3房3廳4衛 電梯大樓 12.4年 2/24樓
131.46坪 含車位14.88坪
3,650萬
北屯區 梅川東路五段398號13樓之1
6房2廳4衛 電梯大樓 12.2年 13/24樓
138.89坪 含車位22.32坪
5,112萬 含車位450萬
備註

陽台外推
北屯區 梅川東路五段398號5樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 9個月 5/24樓
95.38坪 含車位14.87坪
1,708萬
共38筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/03
北屯區梅川東路五段398號2樓之1
3房3廳4衛 電梯大樓 12.4年 2/24樓
131.46 坪 含車位14.88坪
3,650 萬 含車位
27.8 萬/坪
歷史交易2次
113/01
北屯區梅川東路五段398號13樓之1
6房2廳4衛 電梯大樓 12.2年 13/24樓
138.89 坪 含車位22.32坪
5,112 萬 含車位450萬
40 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
112/07
北屯區梅川東路五段398號3樓之1
6房3廳3衛 電梯大樓 11.7年 3/24樓
131.46 坪 含車位14.88坪
3,980 萬 含車位
30.3 萬/坪
歷史交易2次
111/10
北屯區梅川東路五段398號18樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 11年 18/24樓
95.38 坪 含車位14.88坪
3,600 萬 含車位
37.7 萬/坪
歷史交易1次
111/09
北屯區梅川東路五段398號18樓之1
4房2廳4衛 電梯大樓 10.9年 18/24樓
116.58 坪
3,620 萬
31.1 萬/坪
歷史交易2次
111/09
北屯區梅川東路五段398號2樓之1等公共設施
純車位 10.9年
14.87 坪
360 萬
備註
歷史交易1次
110/12
北屯區梅川東路五段398號15樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 10.1年 15/24樓
95.38 坪 含車位14.88坪
3,255 萬 含車位
34.1 萬/坪
歷史交易1次
110/08
北屯區梅川東路五段398號11樓之1
4房2廳4衛 電梯大樓 9.8年 11/24樓
131.46 坪
3,750 萬 含車位
28.5 萬/坪
歷史交易2次
110/06
北屯區梅川東路五段398號10樓之1
4房2廳4衛 電梯大樓 9.6年 10/24樓
69.45 坪 含車位24.96坪
1,700 萬 含車位
24.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/03
北屯區梅川東路五段398號2樓之1
4房2廳4衛 電梯大樓 9.4年 2/24樓
131.46 坪 含車位14.87坪
3,980 萬 含車位
30.3 萬/坪
歷史交易2次
109/12
北屯區梅川東路五段398號10樓之2
3房2廳3衛 電梯大樓 9.1年 10/24樓
95.38 坪 含車位14.88坪
2,550 萬 含車位
26.7 萬/坪
歷史交易3次
109/11
北屯區梅川東路五段398號8樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 9年 8/24樓
95.38 坪 含車位14.88坪
2,498 萬 含車位240萬
28 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/10
北屯區梅川東路五段398號12樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 9年 12/24樓
95.38 坪
2,468 萬 含車位
25.9 萬/坪
歷史交易3次
109/03
北屯區梅川東路五段398號6樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 8.4年 6/24樓
95.38 坪 含車位14.88坪
2,150 萬 含車位300萬
23 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
108/12
北屯區梅川東路五段398號16樓之1
5房2廳3衛 電梯大樓 8.1年 16/24樓
138.89 坪 含車位22.32坪
3,800 萬 含車位390萬
29.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
107/03
北屯區梅川東路五段398號12樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 6.4年 12/24樓
95.38 坪
2,150 萬 含車位
22.5 萬/坪
歷史交易3次
106/05
北屯區梅川東路五段398號13樓之1
4房2廳4衛 電梯大樓 5.5年 13/24樓
138.89 坪 含車位22.32坪
3,400 萬 含車位
25.5 萬/坪
歷史交易3次
106/04
北屯區梅川東路五段398號23樓之2
2房2廳3衛 電梯大樓 5.5年 23,24/24樓
135.2 坪 含車位22.32坪
3,416 萬 含車位
25.3 萬/坪
歷史交易1次
105/08
北屯區梅川東路五段398號9樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 4.8年 9/24樓
82.23 坪
1,948 萬 含車位
23.7 萬/坪
歷史交易2次
104/03
北屯區梅川東路五段398號7樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 3.4年 7/24樓
131.46 坪 含車位14.87坪
3,250 萬 含車位
24.7 萬/坪
歷史交易1次