社區
五順街61號華廈
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台中市北區五順街61號
總戶數 13，屋齡 30.5 年，樓高 7 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
30.2萬/坪
議價率
6.03%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
五順街61號華廈實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11210 最新成交單價 27.4萬/坪
11207 最高成交單價 33萬/坪
10206 最低成交單價 13萬/坪
北區 五順街61號6樓之2
3房2廳2衛 華廈 29.5年 6/7樓
24.81坪
680萬
備註

雙方合意房地拆分，土地價格為新台幣6,

400,000元，建物價格為新台幣400,000元其他

增建
北區 五順街61號3樓之1
8房0廳8衛 華廈 29.2年 3/7樓
47.15坪
1,558萬
北區 五順街61號3樓之2
5房2廳3衛 華廈 19.1年 3/7樓
47.15坪
612萬
備註

現況格局為兩建物之總合
共14筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/10
北區五順街61號6樓之2
3房2廳2衛 華廈 29.5年 6/7樓
24.81 坪
680 萬
27.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/07
北區五順街61號3樓之1
8房0廳8衛 華廈 29.2年 3/7樓
47.15 坪
1,558 萬
33 萬/坪
歷史交易2次
111/05
北區五順街61號3樓之2
4房0廳4衛 華廈 28.1年 3/7樓
24.81 坪
700 萬
28.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/05
北區五順街61號3樓之1
4房0廳4衛 華廈 28.1年 3/7樓
22.34 坪
635 萬
28.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/03
北區五順街61號4樓之1
2房1廳2衛 華廈 27.9年 4/7樓
22.34 坪
730 萬
32.7 萬/坪
備註
歷史交易5次
110/04
北區五順街61號7樓之1
2房2廳1衛 華廈 27年 7/7樓
22.34 坪
500 萬
22.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/04
北區五順街61號7樓之2
3房2廳2衛 華廈 27年 7/7樓
24.81 坪
550 萬
22.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/04
北區五順街61號4樓之1
3房2廳2衛 公寓 27年 4/7樓
22.34 坪
680 萬
30.4 萬/坪
歷史交易5次
109/06
北區五順街61號4樓之1
3房2廳2衛 華廈 26.1年 4/7樓
22.34 坪
410 萬
18.4 萬/坪
備註
歷史交易5次
108/12
北區五順街61號4樓之1
3房1廳2衛 華廈 25.6年 4/7樓
22.34 坪
380 萬
17 萬/坪
歷史交易5次
104/08
北區五順街61號3樓之1；之2
8房0廳8衛 華廈 21.3年 3/7樓
47.15 坪
1,080 萬
22.9 萬/坪
歷史交易1次
102/08
北區五順街61號7樓之2
4房4廳4衛 華廈 19.3年 7/7樓
47.15 坪
570 萬
12.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/06
北區五順街61號3樓之2
5房2廳3衛 華廈 19.1年 3/7樓
47.15 坪
612 萬
13 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/05
北區五順街61號4樓之1
3房2廳2衛 華廈 19.1年 4/7樓
22.34 坪
200 萬
9 萬/坪
歷史交易5次