社區
耀捷新樂園大樓區
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桃園市觀音區上福路96號
總戶數 93，屋齡 7 個月，樓高 14 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
25.2萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
耀捷新樂園大樓區實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 26萬/坪
11305 最高成交單價 28.1萬/坪
11206 最低成交單價 21.4萬/坪
觀音區 上福路100號13樓
2房2廳2衛 電梯大樓 6個月 13/14樓
41.56坪 含車位11.19坪
950萬 含車位160萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
觀音區 上福路100號3樓
2房2廳2衛 電梯大樓 2個月 3/14樓
41.16坪 含車位10.78坪
1,003萬 含車位150萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
觀音區 上福路96號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/14樓
45.34坪 含車位10.09坪
880萬 含車位125萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共91筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/11
觀音區上福路98號3樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/14樓
39.62 坪 含車位10.09坪
790 萬 含車位125萬
22.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/11
觀音區上福路106號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/14樓
44.01 坪 含車位10.09坪
896 萬 含車位125萬
22.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/11
觀音區上福路110號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/14樓
44.78 坪 含車位10.09坪
893 萬 含車位125萬
22.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/11
觀音區上福路106號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/14樓
44.71 坪 含車位10.78坪
875 萬 含車位125萬
22.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/11
觀音區上福路98號2樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/14樓
39.62 坪 含車位10.09坪
843 萬 含車位135萬
24 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/11
觀音區上福路100號9樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/14樓
30.38 坪
700 萬
23 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/11
觀音區上福路102號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/14樓
46.33 坪 含車位10.78坪
938 萬 含車位150萬
22.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/10
觀音區上福路106號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 1/14樓
59.93 坪 含車位20.18坪
1,195 萬 含車位250萬
23.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/10
觀音區上福路102號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/14樓
45.63 坪 含車位10.09坪
930 萬 含車位135萬
22.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/10
觀音區上福路102號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/14樓
45.63 坪 含車位10.09坪
950 萬 含車位135萬
22.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/10
觀音區上福路106號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/14樓
43.48 坪 含車位9.56坪
880 萬 含車位115萬
22.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/09
觀音區上福路102號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/14樓
45.63 坪 含車位10.09坪
933 萬 含車位125萬
22.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/09
觀音區上福路110號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/14樓
45.47 坪 含車位10.78坪
886 萬 含車位125萬
21.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/09
觀音區上福路110號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/14樓
45.47 坪 含車位10.78坪
870 萬 含車位125萬
21.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/09
觀音區上福路110號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/14樓
44.78 坪 含車位10.09坪
893 萬 含車位125萬
22.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/09
觀音區上福路100號10樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/14樓
39.94 坪 含車位9.56坪
840 萬 含車位140萬
23 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/09
觀音區上福路108號14樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/14樓
37.97 坪 含車位10.09坪
773 萬 含車位125萬
23.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/08
觀音區上福路108號13樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/14樓
37.97 坪 含車位10.09坪
800 萬 含車位150萬
23.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/08
觀音區上福路108號2樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/14樓
38.67 坪 含車位10.78坪
755 萬 含車位125萬
22.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/07
觀音區上福路102號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/14樓
45.63 坪 含車位10.09坪
925 萬 含車位125萬
22.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次