社區
達欣海都/海洋都心3中央花園
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新北市淡水區新市五路三段350號
總戶數 1926，屋齡 5.2 年，樓高 26、28~29 樓，房型 1/2/4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
26.4萬/坪
議價率
2.46%
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
達欣海都/海洋都心3中央花園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 25.7萬/坪
11307 最高成交單價 30.4萬/坪
10910 最低成交單價 19.5萬/坪
淡水區 新市五路三段370號24樓
1房0廳1衛 電梯大樓 5.2年 24/26樓
26.43坪 含車位7.86坪
678萬
淡水區 新市三路二段375號9樓
1房1廳1衛 電梯大樓 4.9年 9/29樓
21.38坪 含車位3.93坪
650萬
淡水區 新市三路二段325號5樓
1房1廳1衛 電梯大樓 1.2年 5/28樓
22.5坪 含車位3.93坪
438萬
共609筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/11
淡水區新市三路二段341號18樓
1房1廳1衛 電梯大樓 1.3年 18/29樓
21.28 坪 含車位3.93坪
460 萬 含車位60萬
23 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/11
淡水區新市三路二段341號6樓
1房1廳1衛 電梯大樓 1.3年 6/29樓
25.21 坪 含車位7.86坪
542 萬 含車位125萬
24 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/11
淡水區新市三路二段377號24樓
電梯大樓 1.3年 24/29樓
27.49 坪 含車位7.86坪
615 萬 含車位125萬
25 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/11
淡水區新市三路二段327號18樓
1房1廳1衛 電梯大樓 1.3年 18/28樓
22.5 坪 含車位3.93坪
550 萬 含車位80萬
25.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
109/11
淡水區新市三路二段361號4樓
1房1廳1衛 電梯大樓 1.3年 4/29樓
32.64 坪 含車位7.85坪
712 萬 含車位130萬
23.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/11
淡水區新市三路二段331號18樓
1房1廳1衛 電梯大樓 1.3年 18/28樓
22.52 坪 含車位3.93坪
500 萬 含車位70萬
23.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/11
淡水區新市三路二段345號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 1.3年 4/29樓
32.55 坪 含車位3.93坪
760 萬 含車位70萬
24.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/11
淡水區新市三路二段339號18樓
1房1廳1衛 電梯大樓 1.3年 18/29樓
26.58 坪 含車位3.93坪
575 萬 含車位70萬
22.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/11
淡水區新市三路二段349號18樓
2房1廳1衛 電梯大樓 1.3年 18/29樓
36.48 坪 含車位7.86坪
775 萬 含車位130萬
22.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/10
淡水區新市三路二段351號18樓
2房1廳1衛 電梯大樓 1.2年 18/29樓
32.55 坪 含車位3.93坪
700 萬 含車位60萬
22.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/10
淡水區新市三路二段325號5樓
1房1廳1衛 電梯大樓 1.2年 5/28樓
22.5 坪 含車位3.93坪
438 萬 含車位
19.5 萬/坪
歷史交易2次
109/10
淡水區新市三路二段317號12樓
1房1廳1衛 電梯大樓 1.2年 12/28樓
22.55 坪 含車位3.93坪
485 萬 含車位60萬
22.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/10
淡水區新市三路二段335號18樓
1房1廳1衛 電梯大樓 1.2年 18/28樓
21.12 坪 含車位3.93坪
476 萬 含車位60萬
24.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/10
淡水區新市三路二段325號18樓
1房1廳1衛 電梯大樓 1.2年 18/28樓
22.5 坪 含車位3.93坪
538 萬 含車位60萬
25.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
109/09
淡水區新市三路二段365號24樓
1房1廳1衛 電梯大樓 1.2年 24/29樓
23.63 坪 含車位3.93坪
520 萬 含車位60萬
23.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/09
淡水區新市三路二段337號6樓
1房1廳1衛 電梯大樓 1.2年 6/28樓
25.99 坪 含車位3.93坪
538 萬 含車位60萬
21.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/09
淡水區新市三路二段381號24樓
1房1廳1衛 電梯大樓 1.2年 24/29樓
28.92 坪 含車位3.93坪
667 萬 含車位60萬
24.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/06
淡水區新市三路二段375號5樓
電梯大樓 10個月 5/29樓
21.38 坪 含車位3.93坪
492 萬 含車位45萬
25.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/06
淡水區新市三路二段367號7樓
電梯大樓 10個月 7/29樓
21.38 坪 含車位3.93坪
496 萬 含車位45萬
25.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/03
淡水區新市五路三段440號9樓
1房1廳1衛 電梯大樓 7個月 9/29樓
32.85 坪 含車位7.86坪
648 萬 含車位120萬
21.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次