社區
達欣海都/海洋都心3中央花園
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新北市淡水區新市五路三段350號
總戶數 1926，屋齡 5.2 年，樓高 26、28~29 樓，房型 1/2/4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
26.4萬/坪
議價率
2.46%
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
達欣海都/海洋都心3中央花園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 25.7萬/坪
11307 最高成交單價 30.4萬/坪
10910 最低成交單價 19.5萬/坪
淡水區 新市五路三段370號24樓
1房0廳1衛 電梯大樓 5.2年 24/26樓
26.43坪 含車位7.86坪
678萬
淡水區 新市三路二段375號9樓
1房1廳1衛 電梯大樓 4.9年 9/29樓
21.38坪 含車位3.93坪
650萬
淡水區 新市三路二段325號5樓
1房1廳1衛 電梯大樓 1.2年 5/28樓
22.5坪 含車位3.93坪
438萬
共609筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/03
淡水區新市五路三段430號8樓
1房0廳1衛 電梯大樓 1.6年 8/29樓
23.56 坪 含車位3.93坪
460 萬 含車位
19.5 萬/坪
歷史交易3次
110/02
淡水區新市五路三段386號15樓
1房1廳1衛 電梯大樓 1.6年 15/26樓
29.91 坪 含車位7.86坪
608 萬 含車位120萬
22.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/02
淡水區新市三路二段343號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 1.6年 4/29樓
36.22 坪 含車位7.86坪
738 萬 含車位125萬
21.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/02
淡水區新市五路三段382號15樓
1房1廳1衛 電梯大樓 1.6年 15/26樓
25.05 坪 含車位7.86坪
532 萬 含車位135萬
23.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/02
淡水區新市五路三段422號21樓
1房1廳1衛 電梯大樓 1.6年 21/29樓
21.38 坪 含車位3.93坪
530 萬 含車位70萬
26.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/02
淡水區新市五路三段368號9樓
1房1廳1衛 電梯大樓 1.6年 9/26樓
22.5 坪 含車位3.93坪
478 萬 含車位60萬
22.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/02
淡水區新市五路三段360號9樓
1房1廳1衛 電梯大樓 1.5年 9/26樓
22.55 坪 含車位3.93坪
550 萬 含車位80萬
25.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/01
淡水區新市三路二段367號12樓
1房1廳1衛 電梯大樓 1.5年 12/29樓
21.38 坪 含車位3.93坪
498 萬 含車位70萬
24.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/01
淡水區新市三路二段339號6樓
1房1廳1衛 電梯大樓 1.5年 6/29樓
26.58 坪 含車位3.93坪
548 萬 含車位70萬
21.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/01
淡水區新市三路二段347號18樓
2房1廳1衛 電梯大樓 1.5年 18/29樓
32.55 坪 含車位3.93坪
698 萬 含車位60萬
22.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/01
淡水區新市三路二段363號12樓
1房1廳1衛 電梯大樓 1.4年 12/29樓
22.51 坪 含車位3.93坪
485 萬 含車位70萬
22.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/01
淡水區新市三路二段323號24樓
1房1廳1衛 電梯大樓 1.4年 24/28樓
22.5 坪 含車位3.93坪
497 萬 含車位70萬
23 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/12
淡水區新市三路二段347號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 1.4年 4/29樓
32.55 坪 含車位3.93坪
767 萬 含車位80萬
24 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/12
淡水區新市三路二段369號24樓
1房1廳1衛 電梯大樓 1.4年 24/29樓
27.49 坪 含車位7.86坪
574 萬 含車位130萬
22.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/12
淡水區新市三路二段321號12樓
1房1廳1衛 電梯大樓 1.4年 12/28樓
26.43 坪 含車位7.86坪
538 萬 含車位125萬
22.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/12
淡水區新市三路二段343號18樓
2房1廳1衛 電梯大樓 1.4年 18/29樓
32.29 坪 含車位3.93坪
780 萬 含車位60萬
25.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/12
淡水區新市三路二段309號24樓
2房1廳1衛 電梯大樓 1.4年 24/28樓
35.56 坪 含車位7.86坪
712 萬 含車位130萬
21 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/12
淡水區新市三路二段345號18樓
1房1廳1衛 電梯大樓 1.3年 18/29樓
32.55 坪 含車位3.93坪
820 萬 含車位80萬
25.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/11
淡水區新市三路二段381號12樓
1房1廳1衛 電梯大樓 1.3年 12/29樓
32.85 坪 含車位7.86坪
665 萬 含車位135萬
21.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/11
淡水區新市三路二段343號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 1.3年 6/29樓
36.22 坪 含車位7.86坪
792 萬 含車位125萬
23.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次