社區
達欣海都/海洋都心3中央花園
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新北市淡水區新市五路三段350號
總戶數 1926，屋齡 5.2 年，樓高 26、28~29 樓，房型 1/2/4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
26.4萬/坪
議價率
2.46%
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
達欣海都/海洋都心3中央花園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 25.7萬/坪
11307 最高成交單價 30.4萬/坪
10910 最低成交單價 19.5萬/坪
淡水區 新市五路三段370號24樓
1房0廳1衛 電梯大樓 5.2年 24/26樓
26.43坪 含車位7.86坪
678萬
淡水區 新市三路二段375號9樓
1房1廳1衛 電梯大樓 4.9年 9/29樓
21.38坪 含車位3.93坪
650萬
淡水區 新市三路二段325號5樓
1房1廳1衛 電梯大樓 1.2年 5/28樓
22.5坪 含車位3.93坪
438萬
共609筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/06
淡水區新市三路二段315號24樓
4房2廳2衛 電梯大樓 1.9年 24/28樓
76.39 坪 含車位7.86坪
1,735 萬 含車位150萬
23.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/06
淡水區新市五路三段432號9樓
1房1廳1衛 電梯大樓 1.9年 9/29樓
21.38 坪 含車位3.93坪
506 萬 含車位70萬
25 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/06
淡水區新市五路三段430號9樓
1房1廳1衛 電梯大樓 1.9年 9/29樓
27.49 坪 含車位7.86坪
610 萬 含車位130萬
24.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/05
淡水區新市五路三段386號24樓
1房1廳1衛 電梯大樓 1.8年 24/26樓
29.91 坪 含車位7.86坪
676 萬 含車位120萬
25.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/05
淡水區新市三路二段365號4樓
1房1廳1衛 電梯大樓 1.8年 4/29樓
27.56 坪 含車位7.86坪
568 萬 含車位140萬
21.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/05
淡水區新市五路三段402號15樓
2房1廳1衛 電梯大樓 1.8年 15/29樓
36.48 坪 含車位7.86坪
852 萬 含車位140萬
24.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/05
淡水區新市三路二段319號24樓
1房1廳1衛 電梯大樓 1.8年 24/28樓
26.48 坪 含車位7.86坪
600 萬 含車位120萬
25.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/05
淡水區新市三路二段337號18樓
1房1廳1衛 電梯大樓 1.8年 18/28樓
29.91 坪 含車位7.86坪
618 萬 含車位130萬
22.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/05
淡水區新市五路三段416號9樓
1房1廳1衛 電梯大樓 1.8年 9/29樓
28.71 坪 含車位3.93坪
598 萬 含車位80萬
20.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/04
淡水區新市三路二段317號24樓
1房1廳1衛 電梯大樓 1.7年 24/28樓
26.48 坪 含車位7.86坪
615 萬 含車位120萬
26.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/04
淡水區新市三路二段371號12樓
1房1廳1衛 電梯大樓 1.7年 12/29樓
21.38 坪 含車位3.93坪
512 萬 含車位70萬
25.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/04
淡水區新市五路三段352號21樓
2房1廳1衛 電梯大樓 1.7年 21/26樓
35.89 坪 含車位7.86坪
760 萬 含車位120萬
22.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/04
淡水區新市五路三段420號9樓
1房1廳1衛 電梯大樓 1.7年 9/29樓
27.56 坪 含車位7.86坪
618 萬 含車位140萬
24.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/03
淡水區新市三路二段361號12樓
1房1廳1衛 電梯大樓 1.6年 12/29樓
32.64 坪 含車位7.86坪
648 萬 含車位130萬
20.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/03
淡水區新市三路二段367號4樓
1房1廳1衛 電梯大樓 1.6年 4/29樓
17.45 坪
438 萬
25.1 萬/坪
歷史交易1次
110/03
淡水區新市五路三段422號9樓
1房1廳1衛 電梯大樓 1.6年 9/29樓
21.38 坪 含車位3.93坪
508 萬 含車位80萬
24.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/03
淡水區新市五路三段396號15樓
2房1廳1衛 電梯大樓 1.6年 15/29樓
32.55 坪 含車位3.93坪
800 萬 含車位60萬
25.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/03
淡水區新市三路二段333號18樓
4房2廳2衛 電梯大樓 1.6年 18/28樓
85.13 坪 含車位15.71坪
1,918 萬 含車位280萬
23.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/03
淡水區新市五路三段406號15樓
2房1廳1衛 電梯大樓 1.6年 15/29樓
36.58 坪 含車位7.86坪
790 萬 含車位125萬
23.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/03
淡水區新市五路三段438號21樓
1房1廳1衛 電梯大樓 1.6年 21/29樓
21.38 坪 含車位3.93坪
525 萬 含車位70萬
26.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次