社區
達欣海都/海洋都心3中央花園
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新北市淡水區新市五路三段350號
總戶數 1926，屋齡 5.2 年，樓高 26、28~29 樓，房型 1/2/4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
26.4萬/坪
議價率
2.46%
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
達欣海都/海洋都心3中央花園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 25.7萬/坪
11307 最高成交單價 30.4萬/坪
10910 最低成交單價 19.5萬/坪
淡水區 新市五路三段370號24樓
1房0廳1衛 電梯大樓 5.2年 24/26樓
26.43坪 含車位7.86坪
678萬
淡水區 新市三路二段375號9樓
1房1廳1衛 電梯大樓 4.9年 9/29樓
21.38坪 含車位3.93坪
650萬
淡水區 新市三路二段325號5樓
1房1廳1衛 電梯大樓 1.2年 5/28樓
22.5坪 含車位3.93坪
438萬
共609筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/09
淡水區新市五路三段426號9樓
1房1廳1衛 電梯大樓 2.1年 9/29樓
23.56 坪 含車位3.93坪
570 萬 含車位70萬
25.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/09
淡水區新市五路三段350號21樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.1年 21/26樓
31.63 坪 含車位3.93坪
658 萬 含車位70萬
21.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/09
淡水區新市五路三段400號15樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.1年 15/29樓
36.48 坪 含車位7.86坪
780 萬 含車位130萬
22.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/08
淡水區新市五路三段408號15樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.1年 15/29樓
37.23 坪 含車位7.86坪
800 萬 含車位140萬
22.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/08
淡水區新市三路二段321號24樓
1房1廳1衛 電梯大樓 2.1年 24/28樓
18.58 坪
455 萬
24.5 萬/坪
歷史交易1次
110/08
淡水區新市五路三段428號9樓
1房1廳1衛 電梯大樓 2.1年 9/29樓
25.31 坪 含車位7.86坪
575 萬 含車位140萬
24.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/08
淡水區新市三路二段375號24樓
1房1廳1衛 電梯大樓 2.1年 24/29樓
21.38 坪 含車位3.93坪
468 萬 含車位70萬
22.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/08
淡水區新市五路三段378號24樓
1房1廳1衛 電梯大樓 2.1年 24/26樓
26.48 坪 含車位7.86坪
570 萬 含車位130萬
23.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/08
淡水區新市五路三段370號15樓
1房1廳1衛 電梯大樓 2.1年 15/26樓
22.5 坪 含車位3.93坪
510 萬 含車位80萬
23.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/08
淡水區新市五路三段376號15樓
1房1廳1衛 電梯大樓 2年 15/26樓
18.68 坪
458 萬
24.5 萬/坪
歷史交易1次
110/08
淡水區新市五路三段402號24樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2年 24/29樓
36.48 坪 含車位7.86坪
880 萬 含車位130萬
26.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/07
淡水區新市三路二段361號27樓
1房1廳1衛 電梯大樓 2年 27/29樓
24.78 坪
550 萬
22.2 萬/坪
歷史交易1次
110/07
淡水區新市五路三段426號29樓
1房1廳1衛 電梯大樓 2年 29/29樓
23.56 坪 含車位3.93坪
536 萬 含車位80萬
23.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/07
淡水區新市五路三段392號24樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2年 24/29樓
36.22 坪 含車位7.86坪
897 萬 含車位130萬
27 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/07
淡水區新市五路三段410號15樓
4房1廳2衛 電梯大樓 2年 15/29樓
69.18 坪 含車位7.86坪
1,588 萬 含車位140萬
23.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/07
淡水區新市三路二段355號18樓
2房1廳1衛 電梯大樓 1.9年 18/29樓
37.23 坪 含車位7.86坪
777 萬 含車位120萬
22.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/07
淡水區新市五路三段362號9樓
1房1廳1衛 電梯大樓 1.9年 9/26樓
26.48 坪 含車位7.86坪
580 萬 含車位130萬
24.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/07
淡水區新市五路三段436號9樓
1房1廳1衛 電梯大樓 1.9年 9/29樓
27.49 坪 含車位7.86坪
615 萬 含車位130萬
24.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/06
淡水區新市五路三段376號24樓
1房1廳1衛 電梯大樓 1.9年 24/26樓
26.54 坪 含車位7.86坪
610 萬 含車位150萬
24.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/06
淡水區新市五路三段398號15樓
2房2廳1衛 電梯大樓 1.9年 15/29樓
36.48 坪 含車位7.86坪
777 萬 含車位130萬
22.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次