社區
達欣海都/海洋都心3中央花園
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新北市淡水區新市五路三段350號
總戶數 1926，屋齡 5.2 年，樓高 26、28~29 樓，房型 1/2/4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
26.4萬/坪
議價率
2.46%
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
達欣海都/海洋都心3中央花園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 25.7萬/坪
11307 最高成交單價 30.4萬/坪
10910 最低成交單價 19.5萬/坪
淡水區 新市五路三段370號24樓
1房0廳1衛 電梯大樓 5.2年 24/26樓
26.43坪 含車位7.86坪
678萬
淡水區 新市三路二段375號9樓
1房1廳1衛 電梯大樓 4.9年 9/29樓
21.38坪 含車位3.93坪
650萬
淡水區 新市三路二段325號5樓
1房1廳1衛 電梯大樓 1.2年 5/28樓
22.5坪 含車位3.93坪
438萬
共609筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/04
淡水區新市五路三段408號24樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.7年 24/29樓
18.62 坪
200 萬
10.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/03
淡水區新市三路二段349號10樓
1房2廳2衛 電梯大樓 2.7年 10/29樓
36.48 坪 含車位7.86坪
845 萬 含車位130萬
25 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/03
淡水區新市五路三段412號29樓
4房2廳2衛 電梯大樓 2.6年 29/29樓
69.48 坪 含車位7.86坪
1,785 萬 含車位140萬
26.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/03
淡水區新市五路三段422號29樓
1房1廳1衛 電梯大樓 2.6年 29/29樓
25.31 坪 含車位7.86坪
560 萬 含車位150萬
23.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/03
淡水區新市五路三段428號29樓
1房1廳1衛 電梯大樓 2.6年 29/29樓
25.31 坪 含車位7.86坪
558 萬 含車位150萬
23.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/03
淡水區新市五路三段432號29樓
1房1廳1衛 電梯大樓 2.6年 29/29樓
17.45 坪
487 萬
27.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/03
淡水區新市五路三段432號21樓
1房1廳1衛 電梯大樓 2.6年 21/29樓
25.31 坪 含車位7.86坪
558 萬 含車位150萬
23.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/03
淡水區新市五路三段436號21樓
1房1廳1衛 電梯大樓 2.6年 21/29樓
27.49 坪 含車位7.86坪
608 萬 含車位150萬
23.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/02
淡水區新市五路三段402號24樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.6年 24/29樓
36.48 坪
880 萬 含車位
24.1 萬/坪
歷史交易2次
111/02
淡水區新市五路三段358號21樓
4房2廳2衛 電梯大樓 2.5年 21/26樓
84.24 坪 含車位15.71坪
1,908 萬 含車位280萬
23.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/02
淡水區新市五路三段426號21樓
1房1廳1衛 電梯大樓 2.5年 21/29樓
27.49 坪 含車位7.86坪
593 萬 含車位140萬
23.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/02
淡水區新市三路二段357號27樓
4房2廳2衛 電梯大樓 2.5年 27/29樓
85.39 坪 含車位15.71坪
1,998 萬 含車位300萬
24.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/02
淡水區新市五路三段418號29樓
1房1廳1衛 電梯大樓 2.5年 29/29樓
26.44 坪 含車位7.86坪
578 萬 含車位150萬
23 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/02
淡水區新市三路二段369號27樓
1房1廳1衛 電梯大樓 2.5年 27/29樓
27.49 坪 含車位7.86坪
629 萬 含車位130萬
25.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/01
淡水區新市五路三段380號24樓
4房2廳2衛 電梯大樓 2.5年 24/26樓
85.13 坪 含車位15.71坪
1,961 萬 含車位280萬
24.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/01
淡水區新市三路二段371號24樓
1房1廳1衛 電梯大樓 2.5年 24/29樓
21.38 坪 含車位3.93坪
468 萬 含車位70萬
22.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/01
淡水區新市三路二段365號27樓
1房1廳1衛 電梯大樓 2.5年 27/29樓
27.56 坪 含車位7.86坪
580 萬 含車位130萬
22.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/01
淡水區新市五路三段428號21樓
1房1廳1衛 電梯大樓 2.5年 21/29樓
25.31 坪 含車位7.86坪
538 萬 含車位130萬
23.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/01
淡水區新市五路三段436號29樓
1房1廳1衛 電梯大樓 2.5年 29/29樓
27.49 坪 含車位7.86坪
590 萬 含車位130萬
23.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/01
淡水區新市五路三段380號15樓
4房1廳2衛 電梯大樓 2.5年 15/26樓
85.13 坪 含車位15.71坪
1,918 萬 含車位300萬
23.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次