社區
達欣海都/海洋都心3中央花園
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新北市淡水區新市五路三段350號
總戶數 1926，屋齡 5.2 年，樓高 26、28~29 樓，房型 1/2/4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
26.4萬/坪
議價率
2.46%
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
達欣海都/海洋都心3中央花園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 25.7萬/坪
11307 最高成交單價 30.4萬/坪
10910 最低成交單價 19.5萬/坪
淡水區 新市五路三段370號24樓
1房0廳1衛 電梯大樓 5.2年 24/26樓
26.43坪 含車位7.86坪
678萬
淡水區 新市三路二段375號9樓
1房1廳1衛 電梯大樓 4.9年 9/29樓
21.38坪 含車位3.93坪
650萬
淡水區 新市三路二段325號5樓
1房1廳1衛 電梯大樓 1.2年 5/28樓
22.5坪 含車位3.93坪
438萬
共609筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/09
淡水區新市三路二段379號8樓
1房0廳1衛 套房 預售 8/29樓
25.31 坪 含車位7.86坪
553 萬 含車位105萬
25.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/09
淡水區新市五路三段352號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 8/26樓
35.89 坪 含車位7.86坪
859 萬 含車位130萬
26 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/09
淡水區新市三路二段319號7樓
1房0廳1衛 套房 預售 7/28樓
22.55 坪 含車位3.93坪
507 萬 含車位45萬
24.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/09
淡水區新市三路二段327號5樓
1房1廳1衛 套房 預售 5/28樓
22.5 坪 含車位3.93坪
507 萬 含車位45萬
24.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/09
淡水區新市五路三段C08棟10樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 10/29樓
36.46 坪 含車位7.86坪
816 萬 含車位95萬
25.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/09
淡水區新市五路三段A02棟08樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 8/26樓
35.87 坪 含車位7.86坪
859 萬 含車位130萬
26 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/09
淡水區新市五路三段D07棟07樓
1房1廳1衛 套房 預售 7/28樓
22.53 坪 含車位3.93坪
507 萬 含車位45萬
24.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/09
淡水區新市五路三段C22棟08樓
1房1廳1衛 套房 預售 8/29樓
25.29 坪 含車位7.86坪
553 萬 含車位105萬
25.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/09
淡水區新市五路三段D11棟05樓
1房1廳1衛 套房 預售 5/28樓
22.46 坪 含車位3.93坪
507 萬 含車位45萬
24.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/09
淡水區新市五路三段C23棟13樓
1房1廳1衛 套房 預售 13/29樓
24.97 坪
605 萬
24.2 萬/坪
歷史交易1次
103/09
淡水區新市三路二段323號12樓
電梯大樓 預售 12/28樓
22.5 坪 含車位3.93坪
529 萬 含車位45萬
26.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/09
淡水區新市五路三段D15棟08樓
1房1廳1衛 套房 預售 8/28樓
21.1 坪 含車位3.93坪
485 萬 含車位45萬
25.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/09
淡水區新市五路三段D09棟12樓
1房1廳1衛 套房 預售 12/28樓
22.46 坪 含車位3.93坪
529 萬 含車位45萬
26.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/09
淡水區新市三路二段351號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 8/29樓
36.48 坪 含車位7.86坪
841 萬 含車位125萬
25 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/09
淡水區新市三路二段365號5樓
電梯大樓 預售 5/29樓
23.63 坪 含車位3.93坪
543 萬 含車位45萬
25.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/09
淡水區新市五路三段C08棟08樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 8/29樓
36.46 坪 含車位7.86坪
841 萬 含車位125萬
25 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/09
淡水區新市五路三段A02棟11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 11/26樓
39.8 坪 含車位11.79坪
897 萬 含車位165萬
26.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/09
淡水區新市五路三段D09棟07樓
1房1廳1衛 套房 預售 7/28樓
22.46 坪 含車位3.93坪
507 萬 含車位45萬
24.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/09
淡水區新市五路三段D10棟07樓
1房1廳1衛 套房 預售 7/28樓
22.46 坪 含車位3.93坪
507 萬 含車位45萬
24.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/09
淡水區新市五路三段B18棟08樓
1房1廳1衛 套房 預售 8/29樓
21.36 坪 含車位3.93坪
513 萬 含車位45萬
26.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次