社區
達欣海都/海洋都心3中央花園
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新北市淡水區新市五路三段350號
總戶數 1926，屋齡 5.2 年，樓高 26、28~29 樓，房型 1/2/4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
26.4萬/坪
議價率
2.46%
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
達欣海都/海洋都心3中央花園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 25.7萬/坪
11307 最高成交單價 30.4萬/坪
10910 最低成交單價 19.5萬/坪
淡水區 新市五路三段370號24樓
1房0廳1衛 電梯大樓 5.2年 24/26樓
26.43坪 含車位7.86坪
678萬
淡水區 新市三路二段375號9樓
1房1廳1衛 電梯大樓 4.9年 9/29樓
21.38坪 含車位3.93坪
650萬
淡水區 新市三路二段325號5樓
1房1廳1衛 電梯大樓 1.2年 5/28樓
22.5坪 含車位3.93坪
438萬
共609筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/10
淡水區新市三路二段369號12樓
電梯大樓 預售 12/29樓
27.49 坪 含車位7.86坪
615 萬 含車位105萬
26 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/10
淡水區新市五路三段C17棟12樓
1房1廳1衛 套房 預售 12/29樓
27.47 坪 含車位7.86坪
615 萬 含車位105萬
26 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/10
淡水區新市三路二段311號7樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 7/28樓
35.89 坪 含車位7.86坪
796 萬 含車位95萬
25 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/10
淡水區新市五路三段C07棟13樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 13/29樓
36.46 坪 含車位7.86坪
832 萬 含車位105萬
25.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/10
淡水區新市五路三段D02棟07樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 7/28樓
35.87 坪 含車位7.86坪
796 萬 含車位95萬
25 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/10
淡水區新市三路二段321號8樓
1房0廳1衛 套房 預售 8/28樓
22.5 坪 含車位3.93坪
523 萬 含車位55萬
25.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/10
淡水區新市五路三段D08棟08樓
1房1廳1衛 套房 預售 8/28樓
22.46 坪 含車位3.93坪
523 萬 含車位55萬
25.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/10
淡水區新市五路三段430號8樓
電梯大樓 預售 8/29樓
23.56 坪 含車位3.93坪
565 萬 含車位45萬
26.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
103/10
淡水區新市五路三段C15棟08樓
1房1廳1衛 套房 預售 8/29樓
23.6 坪 含車位3.93坪
549 萬 含車位45萬
25.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/10
淡水區新市五路三段D16棟05樓
1房1廳1衛 套房 預售 5/28樓
25.96 坪 含車位3.93坪
601 萬 含車位65萬
24.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/10
淡水區新市五路三段C17棟08樓
1房1廳1衛 套房 預售 8/29樓
23.53 坪 含車位3.93坪
548 萬 含車位45萬
25.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/10
淡水區新市五路三段B19棟08樓
1房1廳1衛 套房 預售 8/29樓
23.53 坪 含車位3.93坪
565 萬 含車位45萬
26.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/10
淡水區新市五路三段C13棟10樓
1房1廳1衛 套房 預售 10/29樓
28.69 坪 含車位3.93坪
637 萬 含車位45萬
23.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/10
淡水區新市五路三段A09棟09樓
1房1廳1衛 套房 預售 9/26樓
26.39 坪 含車位7.86坪
620 萬 含車位130萬
26.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/10
淡水區新市三路二段325號13樓
1房0廳1衛 套房 預售 13/28樓
30.36 坪 含車位11.78坪
653 萬 含車位165萬
26.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/10
淡水區新市三路二段341號5樓
電梯大樓 預售 5/29樓
21.28 坪 含車位3.93坪
482 萬 含車位45萬
25.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/10
淡水區新市三路二段361號5樓
1房1廳1衛 套房 預售 5/29樓
24.78 坪
580 萬
23.4 萬/坪
歷史交易1次
103/10
淡水區新市三路二段361號7樓
1房1廳1衛 套房 預售 7/29樓
24.78 坪
585 萬
23.6 萬/坪
歷史交易1次
103/10
淡水區新市五路三段C08棟05樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 5/29樓
36.46 坪 含車位7.86坪
817 萬 含車位110萬
24.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/10
淡水區新市五路三段D07棟05樓
1房1廳1衛 套房 預售 5/28樓
22.53 坪 含車位3.93坪
513 萬 含車位55萬
24.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次