社區
達欣海都/海洋都心3中央花園
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新北市淡水區新市五路三段350號
總戶數 1926，屋齡 5.2 年，樓高 26、28~29 樓，房型 1/2/4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
26.4萬/坪
議價率
2.46%
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
達欣海都/海洋都心3中央花園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 25.7萬/坪
11307 最高成交單價 30.4萬/坪
10910 最低成交單價 19.5萬/坪
淡水區 新市五路三段370號24樓
1房0廳1衛 電梯大樓 5.2年 24/26樓
26.43坪 含車位7.86坪
678萬
淡水區 新市三路二段375號9樓
1房1廳1衛 電梯大樓 4.9年 9/29樓
21.38坪 含車位3.93坪
650萬
淡水區 新市三路二段325號5樓
1房1廳1衛 電梯大樓 1.2年 5/28樓
22.5坪 含車位3.93坪
438萬
共609筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/01
淡水區新市五路三段416號21樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4.5年 21/29樓
28.71 坪 含車位3.93坪
623 萬 含車位
21.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/11
淡水區新市三路二段365號18樓
電梯大樓 4.3年 18/29樓
23.63 坪 含車位3.93坪
620 萬 含車位
26.2 萬/坪
歷史交易2次
112/10
淡水區新市三路二段353號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4.2年 6/29樓
36.58 坪 含車位7.86坪
845 萬 含車位
23.1 萬/坪
歷史交易2次
112/10
淡水區新市五路三段412號15樓
4房2廳2衛 電梯大樓 4.2年 15/29樓
69.48 坪 含車位7.86坪
1,688 萬 含車位150萬
25 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/08
淡水區新市三路二段327號18樓
1房1廳1衛 電梯大樓 4.1年 18/28樓
22.5 坪 含車位3.93坪
616 萬 含車位80萬
28.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/08
淡水區新市三路二段359號
0廳2衛 電梯大樓 4.1年 1,騎樓/28樓
114.91 坪 含車位31.42坪
5,600 萬 含車位
48.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/07
淡水區新市五路三段418號9樓
1房1廳1衛 電梯大樓 4年 9/29樓
22.51 坪 含車位3.93坪
550 萬 含車位
24.4 萬/坪
歷史交易2次
112/07
淡水區新市五路三段362號19樓
1房1廳1衛 電梯大樓 3.9年 19/26樓
18.63 坪
550 萬
29.5 萬/坪
歷史交易2次
112/07
淡水區新市五路三段372號等
純車位 3.9年
7.86 坪
130 萬
備註
歷史交易1次
112/06
淡水區新市五路三段420號21樓
1房0廳1衛 電梯大樓 3.9年 21/29樓
27.56 坪 含車位7.86坪
585 萬 含車位
21.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/04
淡水區新市三路二段313號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 3.7年 12/28樓
86.5 坪 含車位15.71坪
1,950 萬 含車位300萬
23.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/03
淡水區新市三路二段349號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.6年 11/29樓
36.48 坪
710 萬 含車位
19.5 萬/坪
歷史交易2次
112/01
淡水區新市五路三段358號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 3.4年 9/26樓
76.39 坪 含車位7.86坪
1,860 萬 含車位150萬
25 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/12
淡水區新市五路三段356號9樓
4房1廳2衛 電梯大樓 3.3年 9/26樓
86.5 坪 含車位15.71坪
2,193 萬 含車位300萬
26.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/09
淡水區新市三路二段357號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 3.1年 6/29樓
93.25 坪 含車位23.57坪
1,950 萬 含車位420萬
22 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/08
淡水區新市三路二段315號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 3年 12/28樓
84.24 坪 含車位15.71坪
1,982 萬 含車位280萬
24.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/07
淡水區新市三路二段309號8樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3年 8/28樓
35.56 坪 含車位7.86坪
750 萬 含車位
21.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/06
淡水區新市三路二段357號18樓
4房2廳2衛 電梯大樓 2.9年 18/29樓
85.39 坪 含車位15.71坪
2,062 萬 含車位300萬
25.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/04
淡水區新市三路二段335號6樓
1房1廳1衛 電梯大樓 2.7年 6/28樓
21.12 坪 含車位3.93坪
520 萬 含車位
24.6 萬/坪
歷史交易2次
111/04
淡水區新市五路三段430號8樓
1房1廳1衛 電梯大樓 2.7年 8/29樓
23.56 坪 含車位3.93坪
530 萬 含車位
22.5 萬/坪
歷史交易3次