社區
達欣海都/海洋都心3中央花園
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新北市淡水區新市五路三段350號
總戶數 1926，屋齡 5.2 年，樓高 26、28~29 樓，房型 1/2/4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
26.4萬/坪
議價率
2.46%
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
達欣海都/海洋都心3中央花園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 25.7萬/坪
11307 最高成交單價 30.4萬/坪
10910 最低成交單價 19.5萬/坪
淡水區 新市五路三段370號24樓
1房0廳1衛 電梯大樓 5.2年 24/26樓
26.43坪 含車位7.86坪
678萬
淡水區 新市三路二段375號9樓
1房1廳1衛 電梯大樓 4.9年 9/29樓
21.38坪 含車位3.93坪
650萬
淡水區 新市三路二段325號5樓
1房1廳1衛 電梯大樓 1.2年 5/28樓
22.5坪 含車位3.93坪
438萬
共609筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/12
淡水區新市五路三段C08棟13樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 13/29樓
36.46 坪 含車位7.86坪
825 萬 含車位95萬
25.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/12
淡水區新市三路二段325號8樓
電梯大樓 預售 8/28樓
26.43 坪 含車位7.86坪
595 萬 含車位125萬
25.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/12
淡水區新市五路三段D10棟08樓
1房1廳1衛 套房 預售 8/28樓
26.39 坪 含車位7.86坪
595 萬 含車位125萬
25.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/12
淡水區新市三路二段381號18樓
1房1廳1衛 套房 預售 18/29樓
32.85 坪 含車位7.86坪
750 萬 含車位130萬
24.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/12
淡水區新市五路三段C23棟18樓
1房1廳1衛 套房 預售 18/29樓
32.83 坪 含車位7.86坪
750 萬 含車位130萬
24.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/12
淡水區新市五路三段360號6樓
電梯大樓 預售 6/26樓
26.48 坪 含車位7.86坪
580 萬 含車位101萬
25.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/12
淡水區新市五路三段A06棟06樓
1房1廳1衛 套房 預售 6/26樓
26.46 坪 含車位7.86坪
580 萬 含車位101萬
25.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/12
淡水區新市五路三段D16棟06樓
1房1廳1衛 套房 預售 6/28樓
29.89 坪 含車位7.86坪
638 萬 含車位100萬
24.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/12
淡水區新市三路二段381號11樓
1房1廳1衛 套房 預售 11/29樓
24.99 坪
600 萬
24 萬/坪
歷史交易1次
103/12
淡水區新市五路三段C23棟11樓
1房1廳1衛 套房 預售 11/29樓
24.97 坪
600 萬
24 萬/坪
歷史交易1次
103/12
淡水區新市五路三段C09棟06樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 6/29樓
36.56 坪 含車位7.86坪
825 萬 含車位110萬
24.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/12
淡水區新市三路二段353號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 6/29樓
36.58 坪 含車位7.86坪
825 萬 含車位110萬
24.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
103/12
淡水區新市五路三段D07棟08樓
1房1廳1衛 套房 預售 8/28樓
22.53 坪 含車位3.93坪
515 萬 含車位45萬
25.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/12
淡水區新市五路三段C23棟08樓
1房1廳1衛 套房 預售 8/29樓
28.89 坪 含車位3.93坪
647 萬 含車位55萬
23.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/12
淡水區新市三路二段321號9樓
1房0廳1衛 套房 預售 9/28樓
22.5 坪 含車位3.93坪
516 萬 含車位45萬
25.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/12
淡水區新市五路三段D08棟09樓
1房1廳1衛 套房 預售 9/28樓
22.46 坪 含車位3.93坪
516 萬 含車位45萬
25.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/11
淡水區新市三路二段365號7樓
電梯大樓 預售 7/29樓
23.63 坪 含車位3.93坪
547 萬 含車位45萬
25.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/11
淡水區新市五路三段352號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 11/26樓
39.82 坪 含車位11.78坪
897 萬 含車位165萬
26.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/11
淡水區新市三路二段349號10樓
1房1廳1衛 套房 預售 10/29樓
36.48 坪 含車位7.86坪
838 萬 含車位120萬
25.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
103/11
淡水區新市五路三段C07棟10樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 10/29樓
36.46 坪 含車位7.86坪
838 萬 含車位120萬
25.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次