社區
達欣海都/海洋都心3中央花園
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新北市淡水區新市五路三段350號
總戶數 1926，屋齡 5.2 年，樓高 26、28~29 樓，房型 1/2/4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
26.4萬/坪
議價率
2.46%
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
達欣海都/海洋都心3中央花園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 25.7萬/坪
11307 最高成交單價 30.4萬/坪
10910 最低成交單價 19.5萬/坪
淡水區 新市五路三段370號24樓
1房0廳1衛 電梯大樓 5.2年 24/26樓
26.43坪 含車位7.86坪
678萬
淡水區 新市三路二段375號9樓
1房1廳1衛 電梯大樓 4.9年 9/29樓
21.38坪 含車位3.93坪
650萬
淡水區 新市三路二段325號5樓
1房1廳1衛 電梯大樓 1.2年 5/28樓
22.5坪 含車位3.93坪
438萬
共609筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
104/07
淡水區新市五路三段C14棟15樓
1房1廳1衛 套房 預售 15/29樓
22.48 坪 含車位3.93坪
536 萬 含車位45萬
26.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/07
淡水區新市五路三段C13棟15樓
1房1廳1衛 套房 預售 15/29樓
24.76 坪
612 萬
24.7 萬/坪
歷史交易1次
104/07
淡水區新市三路二段355號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 6/29樓
37.23 坪 含車位7.86坪
833 萬 含車位110萬
24.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/07
淡水區新市三路二段347號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 6/29樓
36.48 坪 含車位7.86坪
817 萬 含車位110萬
24.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/07
淡水區新市五路三段C06棟06樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 6/29樓
36.46 坪 含車位7.86坪
817 萬 含車位110萬
24.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/07
淡水區新市五路三段C10棟06樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 6/29樓
37.21 坪 含車位7.86坪
833 萬 含車位110萬
24.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/07
淡水區新市五路三段366號9樓
電梯大樓 預售 9/26樓
26.43 坪 含車位7.86坪
583 萬 含車位95萬
26.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/07
淡水區新市五路三段A08棟09樓
1房1廳1衛 套房 預售 9/26樓
26.39 坪 含車位7.86坪
583 萬 含車位95萬
26.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/07
淡水區新市五路三段C03棟07樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 7/29樓
36.2 坪 含車位7.86坪
814 萬 含車位105萬
25 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/07
淡水區新市五路三段D15棟10樓
1房1廳1衛 套房 預售 10/28樓
21.1 坪 含車位3.93坪
496 萬 含車位45萬
26.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/07
淡水區新市五路三段D15棟07樓
1房1廳1衛 套房 預售 7/28樓
21.1 坪 含車位3.93坪
486 萬 含車位45萬
25.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/07
淡水區新市五路三段352號17樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 17/26樓
35.89 坪 含車位7.86坪
870 萬 含車位130萬
26.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/07
淡水區新市三路二段327號8樓
電梯大樓 預售 8/28樓
26.43 坪 含車位7.86坪
600 萬 含車位130萬
25.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/07
淡水區新市五路三段D11棟08樓
1房1廳1衛 套房 預售 8/28樓
26.39 坪 含車位7.86坪
600 萬 含車位130萬
25.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/07
淡水區新市五路三段A02棟17樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 17/26樓
35.87 坪 含車位7.86坪
870 萬 含車位130萬
26.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/06
淡水區新市三路二段321號4樓
1房0廳1衛 套房 預售 4/28樓
26.43 坪 含車位7.86坪
622 萬 含車位105萬
27.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/06
淡水區新市五路三段D08棟04樓
1房1廳1衛 套房 預售 4/28樓
26.39 坪 含車位7.86坪
622 萬 含車位105萬
27.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/06
淡水區新市三路二段341號9樓
1房0廳1衛 套房 預售 9/29樓
21.28 坪 含車位3.93坪
497 萬 含車位45萬
26 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/06
淡水區新市五路三段D15棟05樓
1房1廳1衛 套房 預售 5/28樓
21.1 坪 含車位3.93坪
482 萬 含車位45萬
25.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/06
淡水區新市五路三段C02棟09樓
1房1廳1衛 套房 預售 9/29樓
21.26 坪 含車位3.93坪
497 萬 含車位45萬
26.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次