社區
達欣海都/海洋都心3中央花園
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新北市淡水區新市五路三段350號
總戶數 1926，屋齡 5.2 年，樓高 26、28~29 樓，房型 1/2/4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
26.4萬/坪
議價率
2.46%
待售房屋
2筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
達欣海都/海洋都心3中央花園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 25.7萬/坪
11307 最高成交單價 30.4萬/坪
10910 最低成交單價 19.5萬/坪
淡水區 新市五路三段370號24樓
1房0廳1衛 電梯大樓 5.2年 24/26樓
26.43坪 含車位7.86坪
678萬
淡水區 新市三路二段375號9樓
1房1廳1衛 電梯大樓 4.9年 9/29樓
21.38坪 含車位3.93坪
650萬
淡水區 新市三路二段325號5樓
1房1廳1衛 電梯大樓 1.2年 5/28樓
22.5坪 含車位3.93坪
438萬
共609筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/12
淡水區新市三路二段355號21樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4個月 21/29樓
37.23 坪 含車位7.86坪
898 萬 含車位110萬
26.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/04
淡水區新市三路二段377號6樓
電梯大樓 預售 6/29樓
27.49 坪 含車位7.86坪
604 萬 含車位105萬
25.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/04
淡水區新市五路三段C21棟06樓
1房1廳1衛 套房 預售 6/29樓
27.47 坪 含車位7.86坪
604 萬 含車位105萬
25.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/12
淡水區新市三路二段349號9樓
1房2廳1衛 電梯大樓 預售 9/29樓
36.48 坪 含車位7.86坪
841 萬 含車位125萬
25 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/10
淡水區新市三路二段311號17樓
1房2廳1衛 電梯大樓 預售 17/28樓
35.89 坪 含車位7.86坪
826 萬 含車位105萬
25.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/10
淡水區新市三路二段363號5樓
電梯大樓 預售 5/29樓
26.44 坪 含車位7.86坪
575 萬 含車位105萬
25.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/10
淡水區新市五路三段D02棟17樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 17/28樓
35.87 坪 含車位7.86坪
826 萬 含車位105萬
25.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/10
淡水區新市五路三段C14棟05樓
1房1廳1衛 套房 預售 5/29樓
26.42 坪 含車位7.86坪
575 萬 含車位105萬
25.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/10
淡水區新市五路三段C09棟21樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 21/29樓
36.56 坪 含車位7.86坪
890 萬 含車位110萬
27.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/09
淡水區新市五路三段392號18樓
1房2廳1衛 電梯大樓 預售 18/29樓
36.22 坪 含車位7.86坪
877 萬 含車位105萬
27.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/09
淡水區新市五路三段B03棟18樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 18/29樓
36.2 坪 含車位7.86坪
877 萬 含車位105萬
27.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/09
淡水區新市五路三段392號15樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 15/29樓
36.22 坪 含車位7.86坪
868 萬 含車位105萬
26.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/09
淡水區新市五路三段B02棟15樓
1房1廳1衛 套房 預售 15/29樓
21.26 坪 含車位3.93坪
529 萬 含車位45萬
27.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/09
淡水區新市五路三段B03棟15樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 15/29樓
36.2 坪 含車位7.86坪
868 萬 含車位105萬
26.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/09
淡水區新市五路三段390號15樓
電梯大樓 預售 15/29樓
21.28 坪 含車位3.93坪
529 萬 含車位45萬
27.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
104/08
淡水區新市五路三段A07棟19樓
1房1廳1衛 套房 預售 19/26樓
26.46 坪 含車位7.86坪
646 萬 含車位130萬
27.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/08
淡水區新市五路三段362號19樓
電梯大樓 預售 19/26樓
26.48 坪 含車位7.86坪
646 萬 含車位130萬
27.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
104/07
淡水區新市五路三段A02棟23樓
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 23/26樓
35.87 坪 含車位7.86坪
887 萬 含車位130萬
27 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/07
淡水區新市三路二段361號15樓
1房1廳1衛 套房 預售 15/29樓
24.78 坪
612 萬
24.7 萬/坪
歷史交易1次
104/07
淡水區新市三路二段363號15樓
電梯大樓 預售 15/29樓
22.51 坪 含車位3.93坪
536 萬 含車位45萬
26.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次