社區
達欣海都/海洋都心3中央花園
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新北市淡水區新市五路三段350號
總戶數 1926，屋齡 5.2 年，樓高 26、28~29 樓，房型 1/2/4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
26.4萬/坪
議價率
2.46%
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
達欣海都/海洋都心3中央花園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 25.7萬/坪
11307 最高成交單價 30.4萬/坪
10910 最低成交單價 19.5萬/坪
淡水區 新市五路三段370號24樓
1房0廳1衛 電梯大樓 5.2年 24/26樓
26.43坪 含車位7.86坪
678萬
淡水區 新市三路二段375號9樓
1房1廳1衛 電梯大樓 4.9年 9/29樓
21.38坪 含車位3.93坪
650萬
淡水區 新市三路二段325號5樓
1房1廳1衛 電梯大樓 1.2年 5/28樓
22.5坪 含車位3.93坪
438萬
共609筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/09
淡水區新市五路三段370號24樓
1房0廳1衛 電梯大樓 5.2年 24/26樓
26.43 坪 含車位7.86坪
678 萬 含車位
25.7 萬/坪
歷史交易2次
113/08
淡水區新市三路二段325號18樓
1房0廳1衛 電梯大樓 5.1年 18/28樓
22.5 坪 含車位3.93坪
668 萬 含車位
29.7 萬/坪
歷史交易2次
113/07
淡水區新市五路三段412號24樓
4房2廳2衛 電梯大樓 5年 24/29樓
69.48 坪 含車位7.86坪
1,680 萬 含車位150萬
24.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/07
淡水區新市三路二段375號9樓
1房1廳1衛 電梯大樓 4.9年 9/29樓
21.38 坪 含車位3.93坪
650 萬 含車位
30.4 萬/坪
歷史交易2次
113/06
淡水區新市三路二段319號24樓
1房1廳1衛 電梯大樓 4.9年 24/28樓
26.48 坪 含車位7.86坪
720 萬 含車位
27.2 萬/坪
歷史交易2次
113/06
淡水區新市三路二段351號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4.9年 5/29樓
36.48 坪 含車位7.86坪
842 萬 含車位
23.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/06
淡水區新市三路二段363號10樓
1房1廳1衛 電梯大樓 4.9年 10/29樓
26.44 坪 含車位7.86坪
710 萬 含車位
26.9 萬/坪
歷史交易2次
113/06
淡水區新市五路三段352號19樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4.8年 19/26樓
35.89 坪 含車位7.86坪
850 萬 含車位
23.7 萬/坪
歷史交易2次
113/05
淡水區新市三路二段359號18樓
4房2廳2衛 電梯大樓 4.8年 18/29樓
76.66 坪 含車位7.86坪
1,858 萬 含車位140萬
25 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/05
淡水區新市三路二段311號16樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4.8年 16/28樓
35.89 坪 含車位7.86坪
870 萬 含車位
24.2 萬/坪
歷史交易2次
113/04
淡水區新市三路二段371號5樓
1房1廳1衛 電梯大樓 4.7年 5/29樓
21.38 坪 含車位3.93坪
616 萬 含車位
28.8 萬/坪
歷史交易2次
113/04
淡水區新市五路三段430號29樓
1房1廳1衛 電梯大樓 4.7年 29/29樓
23.56 坪 含車位3.93坪
690 萬 含車位
29.3 萬/坪
歷史交易2次
113/04
淡水區新市三路二段365號9樓
1房0廳1衛 電梯大樓 4.7年 9/29樓
23.63 坪 含車位3.93坪
650 萬 含車位
27.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/04
淡水區新市五路三段390號15樓
電梯大樓 4.7年 15/29樓
21.28 坪 含車位3.93坪
600 萬 含車位80萬
30 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/03
淡水區新市三路二段377號21樓
1房1廳1衛 電梯大樓 4.6年 21/29樓
23.56 坪 含車位3.93坪
640 萬 含車位
27.2 萬/坪
歷史交易2次
113/03
淡水區新市三路二段373號21樓
1房1廳1衛 電梯大樓 4.6年 21/29樓
23.56 坪 含車位3.93坪
618 萬 含車位
26.2 萬/坪
歷史交易2次
113/03
淡水區新市三路二段381號7樓
1房1廳1衛 電梯大樓 4.6年 7/29樓
24.99 坪
690 萬
27.6 萬/坪
歷史交易2次
113/03
淡水區新市三路二段373號12樓
電梯大樓 4.6年 12/29樓
27.49 坪 含車位7.86坪
700 萬 含車位140萬
28.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/02
淡水區新市三路二段359號27樓
4房2廳2衛 電梯大樓 4.5年 27/29樓
76.66 坪 含車位7.86坪
1,770 萬 含車位
23.1 萬/坪
歷史交易1次
113/01
淡水區新市三路二段369號21樓
1房1廳1衛 電梯大樓 4.5年 21/29樓
23.56 坪 含車位3.93坪
620 萬 含車位
26.3 萬/坪
歷史交易2次