預售
森原樹樹之森
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新北市淡水區大同路、民生路117巷
總戶數 174，樓高 18 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
47.4萬/坪
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每月成交行情
2018年10月
成交單價-
銷售單價-
森原樹樹之森實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 48.2萬/坪
11305 最高成交單價 54.8萬/坪
11203 最低成交單價 40萬/坪
淡水區 竹林路A01棟14F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/16樓
50.93坪 含車位11.68坪
2,087萬 含車位195萬
備註

含休閒會館之土地持分面積為0.05平方公尺

，建物持分面積為2.93平方公尺。
淡水區 竹林路A06棟16F號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 16/16樓
32.95坪 含車位11.68坪
1,345萬 含車位180萬
備註

含休閒會館之土地持分面積為0.03平方公尺

，建物持分面積為1.58平方公尺。
淡水區 竹林路B棟1-2F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/18樓
45.48坪 含車位9.51坪
1,620萬 含車位180萬
備註

含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺

，建物持分面積為2.64平方公尺。
共328筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/12
淡水區竹林路B棟2-16F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 16/18樓
36.1 坪 含車位9.51坪
1,399 萬 含車位190萬
45.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/12
淡水區竹林路A11棟9F號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 9/16樓
32.95 坪 含車位11.68坪
1,170 萬 含車位190萬
46.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/12
淡水區竹林路A03棟15F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/16樓
37.18 坪 含車位11.68坪
1,438 萬 含車位165萬
49.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/12
淡水區竹林路B棟1-7F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/18樓
45.55 坪 含車位9.51坪
1,733 萬 含車位195萬
42.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/12
淡水區竹林路A09棟05F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/16樓
37.18 坪 含車位11.68坪
1,323 萬 含車位155萬
45.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/12
淡水區竹林路A03棟12F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/16樓
37.18 坪 含車位11.68坪
1,440 萬 含車位190萬
49 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/12
淡水區竹林路A06棟12F號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 12/16樓
32.95 坪 含車位11.68坪
1,292 萬 含車位200萬
51.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/11
淡水區竹林路A07棟09F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/16樓
45.53 坪 含車位11.68坪
1,668 萬 含車位165萬
44.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/11
淡水區竹林路A11棟03F號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 3/16樓
32.95 坪 含車位11.68坪
1,106 萬 含車位150萬
44.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/11
淡水區竹林路A11棟10F號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 10/16樓
32.95 坪 含車位11.68坪
1,166 萬 含車位185萬
46.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/11
淡水區竹林路A11棟05F號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 5/16樓
32.95 坪 含車位11.68坪
1,135 萬 含車位175萬
45.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/11
淡水區竹林路A07棟06F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/16樓
45.53 坪 含車位11.68坪
1,690 萬 含車位205萬
43.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/11
淡水區竹林路A02棟03F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/16樓
37.1 坪 含車位11.68坪
1,323 萬 含車位175萬
45.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/11
淡水區竹林路A09棟03F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/16樓
37.18 坪 含車位11.68坪
1,357 萬 含車位195萬
45.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/11
淡水區竹林路A06棟09F號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 9/16樓
32.95 坪 含車位11.68坪
1,258 萬 含車位185萬
50.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/11
淡水區竹林路B棟7-17F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 17/18樓
50.02 坪 含車位9.51坪
2,100 萬 含車位185萬
47.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/11
淡水區竹林路A08棟12F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/16樓
37.1 坪 含車位11.68坪
1,375 萬 含車位175萬
47.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/11
淡水區竹林路A6棟5F號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 5/16樓
32.95 坪 含車位11.68坪
1,207 萬 含車位160萬
49.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/11
淡水區竹林路B棟5-5F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/18樓
45.64 坪 含車位9.51坪
1,700 萬 含車位195萬
41.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/11
淡水區竹林路A08棟08F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/16樓
37.1 坪 含車位11.68坪
1,380 萬 含車位195萬
46.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次