預售
森原樹樹之森
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新北市淡水區大同路、民生路117巷
總戶數 174，樓高 18 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
47.4萬/坪
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每月成交行情
2018年10月
成交單價-
銷售單價-
森原樹樹之森實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 48.2萬/坪
11305 最高成交單價 54.8萬/坪
11203 最低成交單價 40萬/坪
淡水區 竹林路A01棟14F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/16樓
50.93坪 含車位11.68坪
2,087萬 含車位195萬
備註

含休閒會館之土地持分面積為0.05平方公尺

，建物持分面積為2.93平方公尺。
淡水區 竹林路A06棟16F號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 16/16樓
32.95坪 含車位11.68坪
1,345萬 含車位180萬
備註

含休閒會館之土地持分面積為0.03平方公尺

，建物持分面積為1.58平方公尺。
淡水區 竹林路B棟1-2F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/18樓
45.48坪 含車位9.51坪
1,620萬 含車位180萬
備註

含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺

，建物持分面積為2.64平方公尺。
共328筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/12
淡水區竹林路A08棟16F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 16/16樓
37.1 坪 含車位11.68坪
1,398 萬 含車位150萬
49.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/12
淡水區竹林路A11棟04F號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/16樓
32.95 坪 含車位11.68坪
1,146 萬 含車位170萬
45.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/12
淡水區竹林路B棟7-9F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/18樓
52.39 坪 含車位9.51坪
2,073 萬 含車位190萬
43.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/12
淡水區竹林路A07棟16F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 16/16樓
45.53 坪 含車位11.68坪
1,779 萬 含車位210萬
46.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/12
淡水區竹林路A09棟15F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/16樓
37.18 坪 含車位11.68坪
1,393 萬 含車位175萬
47.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/12
淡水區竹林路A08棟07F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/16樓
37.1 坪 含車位11.68坪
1,345 萬 含車位170萬
46.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/12
淡水區竹林路A08棟10F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/16樓
48.78 坪 含車位23.35坪
1,640 萬 含車位440萬
47.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/12
淡水區竹林路A09棟16F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 16/16樓
37.18 坪 含車位11.68坪
1,419 萬 含車位195萬
48 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/12
淡水區竹林路A6棟6F號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 6/16樓
32.95 坪 含車位11.68坪
1,267 萬 含車位190萬
50.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/12
淡水區竹林路A07棟08F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/16樓
46.14 坪 含車位11.68坪
1,733 萬 含車位210萬
44.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/12
淡水區竹林路B棟10-11F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/18樓
49.87 坪 含車位9.51坪
2,068 萬 含車位205萬
46.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/12
淡水區竹林路A05棟8F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/16樓
51.06 坪 含車位11.68坪
1,927 萬 含車位180萬
44.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/12
淡水區竹林路A05棟6F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/16樓
51.06 坪 含車位11.68坪
1,909 萬 含車位185萬
43.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/12
淡水區竹林路A03棟6F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/16樓
37.18 坪 含車位11.68坪
1,373 萬 含車位170萬
47.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/12
淡水區竹林路A11棟06F號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 6/16樓
32.95 坪 含車位11.68坪
1,130 萬 含車位165萬
45.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/12
淡水區竹林路A03棟4F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/16樓
37.18 坪 含車位11.68坪
1,364 萬 含車位190萬
46 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/12
淡水區竹林路A03棟3F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/16樓
37.18 坪 含車位11.68坪
1,364 萬 含車位190萬
46 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/12
淡水區竹林路A07棟11F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/16樓
45.53 坪 含車位11.68坪
1,725 萬 含車位185萬
45.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/12
淡水區竹林路A08棟06F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/16樓
37.1 坪 含車位11.68坪
1,367 萬 含車位195萬
46.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/12
淡水區竹林路A08棟09F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/16樓
37.1 坪 含車位11.68坪
1,409 萬 含車位210萬
47.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次