預售
森原樹樹之森
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新北市淡水區大同路、民生路117巷
總戶數 174，樓高 18 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
47.4萬/坪
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每月成交行情
2018年10月
成交單價-
銷售單價-
森原樹樹之森實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 48.2萬/坪
11305 最高成交單價 54.8萬/坪
11203 最低成交單價 40萬/坪
淡水區 竹林路A01棟14F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/16樓
50.93坪 含車位11.68坪
2,087萬 含車位195萬
備註

含休閒會館之土地持分面積為0.05平方公尺

，建物持分面積為2.93平方公尺。
淡水區 竹林路A06棟16F號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 16/16樓
32.95坪 含車位11.68坪
1,345萬 含車位180萬
備註

含休閒會館之土地持分面積為0.03平方公尺

，建物持分面積為1.58平方公尺。
淡水區 竹林路B棟1-2F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/18樓
45.48坪 含車位9.51坪
1,620萬 含車位180萬
備註

含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺

，建物持分面積為2.64平方公尺。
共328筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/01
淡水區竹林路A10棟08F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/16樓
45.54 坪 含車位11.68坪
1,683 萬 含車位180萬
44.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/01
淡水區竹林路A10棟09F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/16樓
46.22 坪 含車位11.68坪
1,755 萬 含車位205萬
44.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/01
淡水區竹林路A03棟07F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/16樓
37.18 坪 含車位11.68坪
1,420 萬 含車位160萬
49.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/01
淡水區竹林路B棟7-18F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 18/18樓
50.69 坪 含車位9.51坪
2,143 萬 含車位185萬
47.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/01
淡水區竹林路B棟10-9F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/18樓
51 坪 含車位9.51坪
2,115 萬 含車位215萬
45.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/01
淡水區竹林路A02棟10F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/16樓
37.1 坪 含車位11.68坪
1,439 萬 含車位180萬
49.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/01
淡水區竹林路A11棟12F號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 12/16樓
32.95 坪 含車位11.68坪
1,200 萬 含車位190萬
47.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/01
淡水區竹林路A08棟05F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/16樓
37.1 坪 含車位11.68坪
1,370 萬 含車位205萬
45.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/12
淡水區竹林路A08棟15F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/16樓
37.1 坪 含車位11.68坪
1,448 萬 含車位205萬
48.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/12
淡水區竹林路A07棟15F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/16樓
46.14 坪 含車位11.68坪
1,795 萬 含車位205萬
46.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/12
淡水區竹林路A11棟02F號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 2/16樓
32.95 坪 含車位11.68坪
1,175 萬 含車位205萬
45.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/12
淡水區竹林路A08棟03F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/16樓
37.1 坪 含車位11.68坪
1,357 萬 含車位170萬
46.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/12
淡水區竹林路A10棟03F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/16樓
45.61 坪 含車位11.68坪
1,630 萬 含車位175萬
42.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/12
淡水區竹林路A09棟12F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/16樓
37.18 坪 含車位11.68坪
1,407 萬 含車位190萬
47.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/12
淡水區竹林路A07棟05F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/16樓
46.14 坪 含車位11.68坪
1,708 萬 含車位190萬
44 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/12
淡水區竹林路A11棟08F號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 8/16樓
32.95 坪 含車位11.68坪
1,165 萬 含車位170萬
46.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/12
淡水區竹林路A11棟11F號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 11/16樓
32.95 坪 含車位11.68坪
1,187 萬 含車位180萬
47.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/12
淡水區竹林路A10棟06F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/16樓
45.61 坪 含車位11.68坪
1,650 萬 含車位165萬
43.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/12
淡水區竹林路B棟1-18F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 18/18樓
45.64 坪 含車位9.51坪
1,800 萬 含車位195萬
44.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/12
淡水區竹林路B棟7-3F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/18樓
50.02 坪 含車位9.51坪
1,910 萬 含車位190萬
42.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次