預售
森原樹樹之森
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新北市淡水區大同路、民生路117巷
總戶數 174，樓高 18 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
47.4萬/坪
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每月成交行情
2018年10月
成交單價-
銷售單價-
森原樹樹之森實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 48.2萬/坪
11305 最高成交單價 54.8萬/坪
11203 最低成交單價 40萬/坪
淡水區 竹林路A01棟14F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/16樓
50.93坪 含車位11.68坪
2,087萬 含車位195萬
備註

含休閒會館之土地持分面積為0.05平方公尺

，建物持分面積為2.93平方公尺。
淡水區 竹林路A06棟16F號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 16/16樓
32.95坪 含車位11.68坪
1,345萬 含車位180萬
備註

含休閒會館之土地持分面積為0.03平方公尺

，建物持分面積為1.58平方公尺。
淡水區 竹林路B棟1-2F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/18樓
45.48坪 含車位9.51坪
1,620萬 含車位180萬
備註

含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺

，建物持分面積為2.64平方公尺。
共328筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/05
淡水區竹林路A07棟07F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/16樓
46.14 坪 含車位11.68坪
1,798 萬 含車位195萬
46.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/05
淡水區竹林路B棟7-11F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/18樓
50.69 坪 含車位9.51坪
2,073 萬 含車位210萬
45.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/05
淡水區竹林路B棟7-10F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/18樓
50.02 坪 含車位9.51坪
2,018 萬 含車位195萬
45 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/05
淡水區竹林路A02棟13F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/16樓
37.1 坪 含車位11.68坪
1,482 萬 含車位175萬
51.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/05
淡水區竹林路A07棟03F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/16樓
46.14 坪 含車位11.68坪
1,778 萬 含車位185萬
46.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/05
淡水區竹林路A06棟16F號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 16/16樓
32.95 坪 含車位11.68坪
1,345 萬 含車位180萬
54.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/05
淡水區竹林路A10棟11F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/16樓
45.54 坪 含車位11.68坪
1,765 萬 含車位195萬
46.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/05
淡水區竹林路A06棟15F號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 15/16樓
32.95 坪 含車位11.68坪
1,343 萬 含車位185萬
54.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/05
淡水區竹林路A06棟11F號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 11/16樓
32.95 坪 含車位11.68坪
1,330 萬 含車位200萬
53.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/05
淡水區竹林路A10棟07F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/16樓
46.15 坪 含車位11.68坪
1,770 萬 含車位200萬
45.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/05
淡水區竹林路A02棟12F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/16樓
37.1 坪 含車位11.68坪
1,488 萬 含車位195萬
50.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/05
淡水區竹林路A06棟07F號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 7/16樓
32.95 坪 含車位11.68坪
1,293 萬 含車位190萬
51.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/05
淡水區竹林路B棟5-17F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 17/18樓
45.51 坪 含車位9.51坪
1,790 萬 含車位165萬
45.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/05
淡水區竹林路A03棟09F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/16樓
37.18 坪 含車位11.68坪
1,475 萬 含車位195萬
50.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/05
淡水區竹林路A02棟14F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/16樓
37.1 坪 含車位11.68坪
1,475 萬 含車位160萬
51.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/05
淡水區竹林路A02棟16F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 16/16樓
37.1 坪 含車位11.68坪
1,513 萬 含車位185萬
52.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/04
淡水區竹林路A10棟14F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/16樓
46.15 坪 含車位11.68坪
1,833 萬 含車位215萬
46.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/04
淡水區竹林路B棟7-15F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/18樓
50.02 坪 含車位9.51坪
2,088 萬 含車位205萬
46.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/04
淡水區竹林路B棟10-5F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/18樓
50.55 坪 含車位9.51坪
2,060 萬 含車位175萬
45.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/04
淡水區竹林路A03棟2F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/16樓
37.18 坪 含車位11.68坪
1,385 萬 含車位175萬
47.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次