預售
森原樹樹之森
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新北市淡水區大同路、民生路117巷
總戶數 174，樓高 18 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
47.4萬/坪
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每月成交行情
2018年10月
成交單價-
銷售單價-
森原樹樹之森實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 48.2萬/坪
11305 最高成交單價 54.8萬/坪
11203 最低成交單價 40萬/坪
淡水區 竹林路A01棟14F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/16樓
50.93坪 含車位11.68坪
2,087萬 含車位195萬
備註

含休閒會館之土地持分面積為0.05平方公尺

，建物持分面積為2.93平方公尺。
淡水區 竹林路A06棟16F號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 16/16樓
32.95坪 含車位11.68坪
1,345萬 含車位180萬
備註

含休閒會館之土地持分面積為0.03平方公尺

，建物持分面積為1.58平方公尺。
淡水區 竹林路B棟1-2F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/18樓
45.48坪 含車位9.51坪
1,620萬 含車位180萬
備註

含休閒會館之土地持分面積為0.04平方公尺

，建物持分面積為2.64平方公尺。
共328筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/09
淡水區竹林路A01棟14F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/16樓
50.93 坪 含車位11.68坪
2,087 萬 含車位195萬
48.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/09
淡水區竹林路A05棟2F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/16樓
51.67 坪 含車位11.68坪
1,980 萬 含車位220萬
44 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/09
淡水區竹林路A05棟5F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/16樓
51.74 坪 含車位11.68坪
2,035 萬 含車位215萬
45.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/08
淡水區竹林路B棟3-06F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/18樓
36.28 坪 含車位9.51坪
1,300 萬 含車位160萬
42.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/08
淡水區竹林路A01棟16F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 16/16樓
50.31 坪 含車位11.68坪
2,108 萬 含車位220萬
48.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/08
淡水區竹林路A01棟7F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/16樓
50.93 坪 含車位11.68坪
2,023 萬 含車位215萬
46.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/08
淡水區竹林路A10棟16F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 16/16樓
46.22 坪 含車位11.68坪
1,890 萬 含車位210萬
48.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/08
淡水區竹林路A05棟4F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/16樓
51.06 坪 含車位11.68坪
1,963 萬 含車位205萬
44.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/08
淡水區竹林路A01棟15F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/16樓
50.93 坪 含車位11.68坪
2,118 萬 含車位215萬
48.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/08
淡水區竹林路A05棟9F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/16樓
51.67 坪 含車位11.68坪
2,060 萬 含車位205萬
46.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/08
淡水區竹林路B棟10-2F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/18樓
51 坪 含車位9.51坪
2,130 萬 含車位210萬
46.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/08
淡水區竹林路A01棟10F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/16樓
62.61 坪 含車位23.35坪
2,215 萬 含車位370萬
47 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/08
淡水區竹林路A05棟3F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/16樓
51.13 坪 含車位11.68坪
1,982 萬 含車位215萬
44.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/07
淡水區竹林路A05棟16F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 16/16樓
51.67 坪 含車位11.68坪
2,200 萬 含車位220萬
49.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/07
淡水區竹林路B棟10-4F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/18樓
49.87 坪 含車位9.51坪
2,095 萬 含車位210萬
46.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/07
淡水區竹林路A01棟12F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/16樓
50.93 坪 含車位11.68坪
2,058 萬 含車位190萬
47.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/07
淡水區竹林路A01棟13F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/16樓
50.31 坪 含車位11.68坪
2,055 萬 含車位205萬
47.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/07
淡水區竹林路A05棟14F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/16樓
51.67 坪 含車位11.68坪
2,150 萬 含車位200萬
48.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/07
淡水區竹林路B棟7-13F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/18樓
50.02 坪 含車位9.51坪
2,121 萬 含車位215萬
47.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/07
淡水區竹林路B棟7-4F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/18樓
50.69 坪 含車位9.51坪
1,960 萬 含車位170萬
43.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次