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明志書苑
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新北市泰山區明志路二段298巷
總戶數 141，樓高 14 樓，房型 2~3房，2026年06月
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
58.1萬/坪
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每月成交行情
2018年10月
成交單價-
銷售單價-
明志書苑實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 58.2萬/坪
11309 最高成交單價 63萬/坪
11206 最低成交單價 47.2萬/坪
泰山區 明志路二段298巷A3棟3號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/14樓
40.52坪 含車位7.26坪
2,215萬 含車位280萬
備註

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢

俱設備費
泰山區 明志路二段298巷A3棟13號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/14樓
41.19坪 含車位7.93坪
2,375萬 含車位280萬
備註

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢

俱設備費
泰山區 明志路二段298巷A11棟2號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/14樓
37.39坪 含車位7.26坪
1,668萬 含車位245萬
備註

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢

俱設備費
共128筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/12
泰山區明志路二段298巷A8棟5號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 5/14樓
26.5 坪 含車位6.67坪
1,220 萬 含車位220萬
50.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/12
泰山區明志路二段298巷A1棟7號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 7/14樓
27.4 坪 含車位7.26坪
1,283 萬 含車位240萬
51.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/12
泰山區明志路二段298巷A7棟2號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 2/14樓
26.54 坪 含車位6.67坪
1,212 萬 含車位220萬
49.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/12
泰山區明志路二段298巷A10棟6號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/14樓
36.51 坪 含車位6.67坪
1,670 萬 含車位230萬
48.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/11
泰山區明志路二段298巷A5棟6號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/14樓
39.57 坪 含車位6.67坪
1,860 萬 含車位250萬
48.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/11
泰山區明志路二段298巷A1棟8號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 8/14樓
26.81 坪 含車位6.67坪
1,268 萬 含車位220萬
52 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/11
泰山區明志路二段298巷A9棟7號
3房2廳1衛 電梯大樓 預售 7/14樓
32.83 坪 含車位7.26坪
1,524 萬 含車位240萬
50.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/11
泰山區明志路二段298巷A10棟3號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/14樓
36.51 坪 含車位6.67坪
1,643 萬 含車位230萬
47.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次