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明志書苑
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新北市泰山區明志路二段298巷
總戶數 141，樓高 14 樓，房型 2~3房，2026年06月
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
58.1萬/坪
realprice_see_community_chart
每月成交行情
2018年10月
成交單價-
銷售單價-
明志書苑實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 58.2萬/坪
11309 最高成交單價 63萬/坪
11206 最低成交單價 47.2萬/坪
泰山區 明志路二段298巷A3棟3號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/14樓
40.52坪 含車位7.26坪
2,215萬 含車位280萬
備註

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢

俱設備費
泰山區 明志路二段298巷A3棟13號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/14樓
41.19坪 含車位7.93坪
2,375萬 含車位280萬
備註

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢

俱設備費
泰山區 明志路二段298巷A11棟2號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/14樓
37.39坪 含車位7.26坪
1,668萬 含車位245萬
備註

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢

俱設備費
共128筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/03
泰山區明志路二段298巷A12棟6號
3房2廳1衛 電梯大樓 預售 6/14樓
32.71 坪 含車位7.26坪
1,668 萬 含車位255萬
55.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/03
泰山區明志路二段298巷A5棟10號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/14樓
40.16 坪 含車位7.26坪
2,040 萬 含車位255萬
54.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/02
泰山區明志路二段298巷A6棟12號
3房2廳1衛 電梯大樓 預售 12/14樓
32.83 坪 含車位7.26坪
1,698 萬 含車位245萬
56.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/02
泰山區明志路二段298巷A2棟2號
3房2廳1衛 電梯大樓 預售 2/14樓
32.54 坪 含車位7.26坪
1,586 萬 含車位255萬
52.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/01
泰山區明志路二段298巷A9棟3號
3房2廳1衛 電梯大樓 預售 3/14樓
32.83 坪 含車位7.26坪
1,615 萬 含車位270萬
52.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/01
泰山區明志路二段298巷A6棟11號
3房2廳1衛 電梯大樓 預售 11/14樓
32.83 坪 含車位7.26坪
1,666 萬 含車位255萬
55.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/01
泰山區明志路二段298巷A9棟11號
3房2廳1衛 電梯大樓 預售 11/14樓
32.83 坪 含車位7.26坪
1,666 萬 含車位255萬
55.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/01
泰山區明志路二段298巷A5棟14號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/14樓
47.42 坪 含車位14.51坪
2,280 萬 含車位540萬
52.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/12
泰山區明志路二段298巷A9棟10號
3房2廳1衛 電梯大樓 預售 10/14樓
32.83 坪 含車位7.26坪
1,660 萬 含車位255萬
54.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/12
泰山區明志路二段298巷A8棟13號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 13/14樓
26.5 坪 含車位6.67坪
1,365 萬 含車位255萬
56 萬/坪 扣除車位
解約
歷史交易1次
112/12
泰山區明志路二段298巷A7棟14號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 14/14樓
27.09 坪 含車位7.26坪
1,380 萬 含車位255萬
56.7 萬/坪 扣除車位
解約
歷史交易2次
112/12
泰山區明志路二段298巷A12棟7號
3房2廳1衛 電梯大樓 預售 7/14樓
32.71 坪 含車位7.26坪
1,648 萬 含車位255萬
54.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/12
泰山區明志路二段298巷A6棟6號
3房2廳1衛 電梯大樓 預售 6/14樓
32.83 坪 含車位7.26坪
1,622 萬 含車位255萬
53.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/12
泰山區明志路二段298巷A8棟14號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 14/14樓
27.09 坪 含車位7.26坪
1,359 萬 含車位255萬
55.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/12
泰山區明志路二段298巷A8棟12號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 12/14樓
27.09 坪 含車位7.26坪
1,380 萬 含車位270萬
56 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/12
泰山區明志路二段298巷A5棟12號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/14樓
47.42 坪 含車位14.51坪
2,290 萬 含車位540萬
53.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/12
泰山區明志路二段298巷A8棟11號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 11/14樓
27.09 坪 含車位7.26坪
1,360 萬 含車位255萬
55.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/11
泰山區明志路二段298巷A12棟10號
3房2廳1衛 電梯大樓 預售 10/14樓
33.38 坪 含車位7.93坪
1,650 萬 含車位255萬
54.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/11
泰山區明志路二段298巷A2棟7號
3房2廳1衛 電梯大樓 預售 7/14樓
32.54 坪 含車位7.26坪
1,632 萬 含車位255萬
54.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/11
泰山區明志路二段298巷A7棟12號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 12/14樓
27.09 坪 含車位7.26坪
1,370 萬 含車位255萬
56.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次