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明志書苑
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新北市泰山區明志路二段298巷
總戶數 141，樓高 14 樓，房型 2~3房，2026年06月
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
58.1萬/坪
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每月成交行情
2018年10月
成交單價-
銷售單價-
明志書苑實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 58.2萬/坪
11309 最高成交單價 63萬/坪
11206 最低成交單價 47.2萬/坪
泰山區 明志路二段298巷A3棟3號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/14樓
40.52坪 含車位7.26坪
2,215萬 含車位280萬
備註

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢

俱設備費
泰山區 明志路二段298巷A3棟13號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/14樓
41.19坪 含車位7.93坪
2,375萬 含車位280萬
備註

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢

俱設備費
泰山區 明志路二段298巷A11棟2號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/14樓
37.39坪 含車位7.26坪
1,668萬 含車位245萬
備註

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢

俱設備費
共128筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/09
泰山區明志路二段298巷A3棟3號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/14樓
40.52 坪 含車位7.26坪
2,215 萬 含車位280萬
58.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/09
泰山區明志路二段298巷A10棟11號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/14樓
37.76 坪 含車位7.93坪
1,996 萬 含車位280萬
57.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/09
泰山區明志路二段298巷A3棟13號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/14樓
41.19 坪 含車位7.93坪
2,375 萬 含車位280萬
63 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/08
泰山區明志路二段298巷A5棟13號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/14樓
40.16 坪 含車位7.26坪
2,188 萬 含車位270萬
58.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/07
泰山區明志路二段298巷A2棟13號
3房2廳1衛 電梯大樓 預售 13/14樓
32.54 坪 含車位7.26坪
1,827 萬 含車位280萬
61.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/07
泰山區明志路二段298巷A12棟11號
3房2廳1衛 電梯大樓 預售 11/14樓
32.12 坪 含車位6.67坪
1,800 萬 含車位270萬
60.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/07
泰山區明志路二段298巷A2棟11號
3房2廳1衛 電梯大樓 預售 11/14樓
31.95 坪 含車位6.67坪
1,786 萬 含車位260萬
60.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/07
泰山區明志路二段298巷A9棟12號
3房2廳1衛 電梯大樓 預售 12/14樓
32.83 坪 含車位7.26坪
1,811 萬 含車位280萬
59.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/07
泰山區明志路二段298巷A12棟4號
3房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/14樓
32.71 坪 含車位7.26坪
1,755 萬 含車位270萬
58.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/06
泰山區明志路二段298巷A10棟10號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/14樓
37.1 坪 含車位7.26坪
1,920 萬 含車位270萬
55.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/06
泰山區明志路二段298巷A3棟5號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/14樓
40.52 坪 含車位7.26坪
2,100 萬 含車位270萬
55 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/06
泰山區明志路二段298巷A2棟10號
3房2廳1衛 電梯大樓 預售 10/14樓
32.54 坪 含車位7.26坪
1,790 萬 含車位270萬
60.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/06
泰山區明志路二段298巷A2棟5號
3房2廳1衛 電梯大樓 預售 5/14樓
31.95 坪 含車位6.67坪
1,726 萬 含車位260萬
58 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/06
泰山區明志路二段298巷A2棟9號
3房2廳1衛 電梯大樓 預售 9/14樓
31.95 坪 含車位6.67坪
1,770 萬 含車位260萬
59.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/06
泰山區明志路二段298巷A12棟14號
3房2廳1衛 電梯大樓 預售 14/14樓
32.71 坪 含車位7.26坪
1,837 萬 含車位270萬
61.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/06
泰山區明志路二段298巷A2棟4號
3房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/14樓
31.95 坪 含車位6.67坪
1,736 萬 含車位260萬
58.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/06
泰山區明志路二段298巷A9棟4號
3房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/14樓
32.83 坪 含車位7.26坪
1,737 萬 含車位270萬
57.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/05
泰山區明志路二段298巷A11棟12號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/14樓
37.39 坪 含車位7.26坪
1,915 萬 含車位245萬
55.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/05
泰山區明志路二段298巷A10棟12號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/14樓
37.1 坪 含車位7.26坪
1,915 萬 含車位245萬
56 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/05
泰山區明志路二段298巷A3棟6號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/14樓
41.19 坪 含車位7.93坪
2,031 萬 含車位270萬
52.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次