社區
森林苑
錯誤回饋
台中市南區樹義路268號
總戶數 81，屋齡 9 年，樓高 15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
34.8萬/坪
議價率
4.55%
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
森林苑實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
查看更多
實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 39.4萬/坪
11307 最高成交單價 39.4萬/坪
10209 最低成交單價 16.7萬/坪
南區 樹義路268號5樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 8.7年 5/15樓
48.52坪 含車位10坪
1,910萬
南區 樹義路268號5樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 8.7年 5/15樓
48.52坪 含車位10坪
1,910萬
南區 樹義路266號4樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/15樓
77.03坪 含車位23坪
1,120萬
共133筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/07
南區樹義路266號10樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/15樓
65.53 坪 含車位11.5坪
1,214 萬 含車位110萬
20.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/07
南區樹義路268號15樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/15樓
52.8 坪 含車位11.5坪
915 萬 含車位110萬
19.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/06
南區樹義路268號13樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/15樓
52.8 坪 含車位11.5坪
857 萬 含車位110萬
18.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/06
南區樹義路268號8樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/15樓
52.8 坪 含車位11.5坪
837 萬 含車位110萬
17.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/06
南區樹義路266號6樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/15樓
65.53 坪 含車位11.5坪
1,150 萬 含車位110萬
19.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/06
南區樹義路268號15樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/15樓
50.02 坪 含車位11.5坪
863 萬 含車位120萬
19.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/06
南區樹義路268號3樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/15樓
48.52 坪 含車位10坪
783 萬 含車位100萬
17.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
102/06
南區樹義路268號14樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/15樓
48.52 坪 含車位10坪
835 萬 含車位110萬
18.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/06
南區樹義路268號13樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/15樓
50.02 坪 含車位11.5坪
841 萬 含車位120萬
18.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/06
南區樹義路268號9樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/15樓
52.07 坪 含車位11.5坪
833 萬 含車位110萬
17.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/06
南區樹義路268號9樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/15樓
53.53 坪 含車位11.5坪
841 萬 含車位110萬
17.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/06
南區樹義路268號12樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/15樓
50.02 坪 含車位11.5坪
822 萬 含車位105萬
18.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/06
南區樹義路268號4樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/15樓
50.02 坪 含車位11.5坪
768 萬 含車位100萬
17.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/06
南區樹義路266號9樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/15樓
64.03 坪 含車位10坪
1,172 萬 含車位105萬
19.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/06
南區樹義路268號14樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/15樓
52.8 坪 含車位11.5坪
888 萬 含車位105萬
19 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/06
南區樹義路266號3樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/15樓
65.53 坪 含車位11.5坪
1,102 萬 含車位
18.4 萬/坪
歷史交易2次
102/06
南區樹義路268號7樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/15樓
52.8 坪 含車位11.5坪
830 萬 含車位110萬
17.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/06
南區樹義路266號7樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/15樓
68.88 坪 含車位11.5坪
1,200 萬 含車位110萬
19 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/06
南區樹義路268號14樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/15樓
64.3 坪 含車位23坪
951 萬 含車位
17.9 萬/坪
歷史交易2次
102/06
南區樹義路268號6樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/15樓
52.8 坪 含車位11.5坪
820 萬 含車位110萬
17.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次