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森林苑
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台中市南區樹義路268號
總戶數 81，屋齡 9 年，樓高 15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
34.8萬/坪
議價率
4.55%
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
森林苑實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 39.4萬/坪
11307 最高成交單價 39.4萬/坪
10209 最低成交單價 16.7萬/坪
南區 樹義路268號5樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 8.7年 5/15樓
48.52坪 含車位10坪
1,910萬
南區 樹義路268號5樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 8.7年 5/15樓
48.52坪 含車位10坪
1,910萬
南區 樹義路266號4樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/15樓
77.03坪 含車位23坪
1,120萬
共133筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
105/02
南區樹義路266號3樓之1
純車位 3個月
10 坪
115 萬
歷史交易6次
105/02
南區樹義路266號14樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 14/15樓
43.41 坪
935 萬
21.5 萬/坪
歷史交易2次
105/02
南區樹義路266號3樓之1
純車位 3個月
21.5 坪
250 萬
歷史交易4次
105/02
南區樹義路266號14樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 3個月 14/15樓
57.38 坪
1,185 萬
20.7 萬/坪
歷史交易1次
105/02
南區樹義路266號3樓之1
純車位 3個月
21.5 坪
250 萬
歷史交易4次
105/02
南區樹義路266號13樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 3個月 13/15樓
57.38 坪
1,185 萬
20.7 萬/坪
歷史交易1次
105/02
南區樹義路266號3樓之1
純車位 3個月
23 坪
230 萬
歷史交易4次
105/02
南區樹義路266號13樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 3個月 13/15樓
54.03 坪
1,141 萬
21.1 萬/坪
歷史交易1次
105/02
南區樹義路266號13樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 13/15樓
43.41 坪
917 萬
21.1 萬/坪
歷史交易1次
105/02
南區樹義路266號3樓之1
純車位 3個月 11/15樓
10 坪
115 萬
歷史交易6次
105/01
南區樹義路266號3樓之1
純車位 2個月
23 坪
230 萬
歷史交易4次
105/01
南區樹義路266號10樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 2個月 10/15樓
57.38 坪
1,205 萬
21 萬/坪
歷史交易1次
104/11
南區樹義路268號4樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 3天 4/15樓
64.3 坪 含車位23坪
975 萬 含車位
17.8 萬/坪
歷史交易2次
104/10
南區樹義路268號8樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/15樓
52.8 坪 含車位11.5坪
840 萬 含車位110萬
17.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/09
南區樹義路268號5樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/15樓
52.8 坪 含車位11.5坪
818 萬 含車位105萬
17.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/09
南區樹義路266號10樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/15樓
54.91 坪 含車位11.5坪
906 萬 含車位105萬
18.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/09
南區樹義路268號8樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/15樓
50.02 坪 含車位11.5坪
783 萬 含車位105萬
17.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
104/09
南區樹義路268號13樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/15樓
52.8 坪 含車位11.5坪
888 萬 含車位110萬
18.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/08
南區樹義路268號5樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/15樓
52.8 坪 含車位11.5坪
812 萬 含車位110萬
17 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/08
南區樹義路266號9樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/15樓
54.91 坪 含車位11.5坪
904 萬 含車位105萬
18.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次