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森林苑
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台中市南區樹義路268號
總戶數 81，屋齡 9 年，樓高 15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
34.8萬/坪
議價率
4.55%
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
森林苑實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 39.4萬/坪
11307 最高成交單價 39.4萬/坪
10209 最低成交單價 16.7萬/坪
南區 樹義路268號5樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 8.7年 5/15樓
48.52坪 含車位10坪
1,910萬
南區 樹義路268號5樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 8.7年 5/15樓
48.52坪 含車位10坪
1,910萬
南區 樹義路266號4樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/15樓
77.03坪 含車位23坪
1,120萬
共133筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/07
南區樹義路266號9樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 3.7年 9/15樓
54.91 坪 含車位11.5坪
1,176 萬 含車位
21.4 萬/坪
歷史交易2次
108/07
南區樹義路268號11樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 3.7年 11/15樓
52.8 坪 含車位11.5坪
1,126 萬 含車位
21.3 萬/坪
歷史交易2次
108/07
南區樹義路268號14樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 3.7年 14/15樓
64.3 坪 含車位23坪
1,280 萬 含車位
19.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/03
南區樹義路268號3樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 3.4年 3/15樓
48.52 坪 含車位10坪
980 萬 含車位
20.2 萬/坪
歷史交易3次
107/09
南區樹義路266號12樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 2.9年 12/15樓
77.03 坪 含車位23坪
1,395 萬 含車位
21 萬/坪
歷史交易1次
107/07
南區樹義路268號8樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 2.7年 8/15樓
52.8 坪 含車位11.5坪
1,080 萬 含車位120萬
23.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
107/06
南區樹義路268號10樓之3
4房2廳3衛 電梯大樓 2.7年 10/15樓
50.02 坪 含車位11.5坪
1,036 萬 含車位
20.7 萬/坪
歷史交易2次
107/06
南區樹義路268號10樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 2.7年 10/15樓
52.8 坪 含車位11.5坪
1,046 萬 含車位
19.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/04
南區樹義路268號6樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 2.4年 6/15樓
52.8 坪 含車位11.5坪
1,090 萬 含車位
20.6 萬/坪
歷史交易3次
107/04
南區樹義路268號7樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 2.4年 7/15樓
48.52 坪 含車位10坪
1,020 萬 含車位120萬
23.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
107/03
南區樹義路266號11樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 2.4年 11/15樓
65.53 坪 含車位11.5坪
1,390 萬 含車位130萬
23.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/02
南區樹義路266號3樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 2.3年 3/15樓
67.38 坪 含車位10坪
1,150 萬 含車位
17.1 萬/坪
歷史交易2次
106/06
南區樹義路266號7樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 1.6年 7/15樓
53.41 坪 含車位10坪
995 萬 含車位
18.6 萬/坪
歷史交易2次
106/03
南區樹義路266號5樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 1.4年 5/15樓
57.38 坪
1,280 萬
22.3 萬/坪
歷史交易1次
106/03
南區樹義路266號11樓之3
純車位 1.4年
11.5 坪
130 萬
歷史交易3次
105/09
南區樹義路268號15樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 10個月 15/15樓
50.02 坪
1,060 萬
21.2 萬/坪
歷史交易2次
105/08
南區樹義路266號11樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 9個月 11/15樓
57.38 坪
1,192 萬
20.8 萬/坪
歷史交易1次
105/08
南區樹義路266號11樓之3
純車位 9個月 11/15樓
21.5 坪
250 萬
歷史交易3次
105/07
南區樹義路266號11樓之3
純車位 8個月 11/15樓
23 坪
260 萬
歷史交易3次
105/07
南區樹義路266號15樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 8個月 15/15樓
54.03 坪
1,170 萬
21.7 萬/坪
歷史交易2次