社區
香榭富裔
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台北市中山區中山北路二段89號
總戶數 49，屋齡 17.4 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
98.8萬/坪
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
香榭富裔實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 98.8萬/坪
10503 最高成交單價 121.1萬/坪
10912 最低成交單價 65.6萬/坪
中山區 中山北路二段89號6樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 16.9年 6/14樓
55.91坪 含車位6.81坪
5,200萬 含車位350萬
中山區 中山北路二段89號2樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 8.7年 2/14樓
49.55坪
6,000萬
中山區 中山北路二段89號2樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 13.5年 2/14樓
79.76坪 含車位14.29坪
5,236萬
備註

陽台外推夾層其他增建
共20筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/05
中山區中山北路二段89號門牌房屋地下一層至三層
純車位 16.9年 B1,B2,B3/14樓
8,000 萬
備註
歷史交易2次
113/05
中山區中山北路二段89號6樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 16.9年 6/14樓
55.91 坪 含車位6.81坪
5,200 萬 含車位350萬
98.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/02
中山區中山北路二段89號8樓之3
電梯大樓 14.7年 8/14樓
73.86 坪 含車位14.29坪
5,500 萬 含車位500萬
83.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/02
中山區中山北路二段89號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.6年 13/14樓
84.87 坪
7,400 萬 含車位
87.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/12
中山區中山北路二段89號2樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 13.5年 2/14樓
79.76 坪 含車位14.29坪
5,236 萬 含車位
65.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/07
中山區中山北路二段89號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13年 7/14樓
77.63 坪 含車位6.81坪
6,500 萬 含車位
83.7 萬/坪
歷史交易1次
108/06
中山區中山北路二段89號6樓
3房2廳3衛 電梯大樓 12年 6/14樓
91.73 坪 含車位21.44坪
6,916.7 萬 含車位
89 萬/坪
歷史交易1次
108/06
中山區中山北路二段89號5樓之2
3房2廳2衛 辦公 11.9年 5/14樓
62.68 坪
5,000 萬 含車位
79.8 萬/坪
歷史交易1次
108/01
中山區中山北路二段89號
店面 11.6年 1,騎樓/14樓
225.42 坪 含車位127.59坪
20,000 萬 含車位2,250萬
181.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/03
中山區中山北路二段89號2樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 8.7年 2/14樓
49.55 坪
6,000 萬
121.1 萬/坪
歷史交易1次
104/08
中山區中山北路二段89號10樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 8.2年 10/14樓
72.98 坪
2,100 萬 含車位
28.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/07
中山區中山北路二段89號6樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 8.1年 6/14樓
66.18 坪
6,450 萬 含車位
97.5 萬/坪
歷史交易1次
103/09
中山區中山北路二段89號5樓之1
2房2廳2衛 電梯大樓 7.2年 5/14樓
84.26 坪 含車位14.29坪
7,770 萬 含車位
92.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/05
中山區中山北路二段89號門牌房屋地下一層至三層
純車位 6.9年 B1,B2,B3/14樓
4.68 坪
250 萬
歷史交易1次
103/05
中山區中山北路二段89號等共用部分
純車位 6.9年
14.29 坪
250 萬
歷史交易1次
103/03
中山區中山北路二段89號11樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 6.7年 11/14樓
55.85 坪
1,012.7 萬
18.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/11
中山區中山北路二段89號13樓
3房1廳2衛 電梯大樓 6.4年 13/14樓
84.87 坪 含車位14.29坪
8,496.6 萬 含車位
100.1 萬/坪
歷史交易2次
102/04
中山區中山北路二段89號10樓
2房2廳2衛 電梯大樓 5.8年 10/14樓
84.03 坪
8,150 萬 含車位
97 萬/坪
歷史交易1次
102/03
中山區中山北路二段89號門牌房屋地下一層至三層
純車位 5.7年 B1,B2,B3/14樓
234.14 坪
7,222.5 萬
歷史交易2次
101/06
中山區中山北路二段89號9樓
3房1廳3衛 電梯大樓 5年 9/14樓
85.38 坪 含車位14.29坪
1,300 萬 含車位
15.2 萬/坪
備註
歷史交易1次