社區
觀星台北大樓區
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台北市文山區木柵路二段109巷100弄10號
總戶數 542，屋齡 28.1 年，樓高 7、17 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
56.2萬/坪
議價率
12.14%
待售房屋
3筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
觀星台北大樓區實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 56.7萬/坪
11209 最高成交單價 57.7萬/坪
10512 最低成交單價 28萬/坪
文山區 木柵路二段109巷100弄56號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 27.9年 5/17樓
22.04坪
1,250萬
文山區 木柵路二段109巷100弄20號17樓
2房2廳1衛 電梯大樓 27.1年 17/17樓
22.89坪
1,320萬
備註

其他增建
文山區 木柵路二段109巷100弄100號
5房2廳3衛 透天厝 20.3年 全/17樓
71.54坪 含車位17.39坪
2,000萬
備註

含增建或未登記建物。含增建或未登記建

物。
共235筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
107/06
文山區木柵路二段109巷100弄56號
2房2廳1衛 電梯大樓 21.8年 1/17樓
21.62 坪
1,088 萬
50.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/06
文山區木柵路二段109巷100弄48號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.8年 17/17樓
34.46 坪 含車位4.14坪
1,450 萬 含車位
42.1 萬/坪
歷史交易1次
107/05
文山區木柵路二段109巷100弄18號6樓
2房2廳2衛 電梯大樓 21.7年 6/17樓
34.98 坪
1,208 萬
34.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/05
文山區木柵路二段109巷100弄46號14樓
2房1廳1衛 電梯大樓 21.7年 14/17樓
34.98 坪
1,525 萬
43.6 萬/坪
歷史交易3次
107/04
文山區木柵路二段109巷100弄62號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.7年 3/17樓
32.89 坪
1,150 萬
35 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/04
文山區木柵路二段109巷100弄38號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.7年 12/17樓
36.44 坪 含車位4.14坪
1,300 萬 含車位120萬
36.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/04
文山區木柵路二段109巷100弄74號13樓
2房2廳1衛 電梯大樓 21.7年 13/17樓
22.04 坪
830 萬
37.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/04
文山區木柵路二段109巷100弄22之1號16樓
1房1廳1衛 套房 21.7年 16/17樓
12.53 坪
470 萬
37.5 萬/坪
歷史交易1次
107/04
文山區木柵路二段109巷100弄48號4樓
2房2廳2衛 電梯大樓 21.7年 4/17樓
34.38 坪 含車位4.14坪
1,300 萬 含車位
37.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/04
文山區木柵路二段109巷100弄60號10樓
1房1廳1衛 套房 21.6年 10/17樓
12.29 坪
470 萬
38.3 萬/坪
歷史交易2次
107/03
文山區木柵路二段109巷100弄46號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.6年 12/17樓
34.98 坪
1,428 萬
40.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/01
文山區木柵路二段109巷100弄22之1號14樓
1房1廳1衛 套房 21.4年 14/17樓
12.8 坪
450 萬
35.2 萬/坪
歷史交易2次
106/11
文山區木柵路二段109巷100弄70號5樓
2房1廳1衛 電梯大樓 21.3年 5/17樓
36.75 坪 含車位4.14坪
900 萬 含車位
24.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/11
文山區木柵路二段109巷100弄40之1號2樓
1房0廳1衛 套房 21.2年 2/17樓
8.82 坪
360 萬
40.8 萬/坪
歷史交易3次
106/10
文山區木柵路二段109巷100弄48號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.1年 9/17樓
30.24 坪
1,118 萬
37 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/10
文山區木柵路二段109巷100弄74號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.1年 17/17樓
37.83 坪 含車位4.14坪
1,458 萬 含車位
38.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/09
文山區木柵路二段109巷100弄12號5樓
3房2廳2衛 華廈 21.1年 5/7樓
43.07 坪 含車位4.14坪
1,700 萬 含車位150萬
39.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/09
文山區木柵路二段109巷100弄40之1號14樓
1房1廳1衛 套房 21年 14/17樓
8.82 坪
300 萬
34 萬/坪
備註
歷史交易2次
106/09
文山區木柵路二段109巷100弄20號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 21年 5/17樓
22.89 坪
958 萬
41.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/09
文山區木柵路二段109巷100弄40之1號4樓
1房1廳1衛 套房 21年 4/17樓
8.82 坪
342 萬
38.8 萬/坪
備註
歷史交易3次